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STADTHAUS / ARCHITEKTENHAUS

Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Stadthaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
152,5 m²
Grundstücksfläche (ca.)
409 m²
bellevue.de-ID
30017883
Anbieter-Objektnummer
563

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu.

Sonstiges

Das Architektenhaus erhält gegen einenAufpreis von 7.000,00 € eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor. Das Haus wird bis auf Maler-Arbeiten und Oberbödenbeläge in den Wohnräumen schlüsselfertig erstellt. Die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, sämtliche Bauplanungs- und Nebenkosten, sowie die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung. Wir senden Ihnen diese gern auf Anfrage zu.

Objektbeschreibung

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Einfamilienhauses in Remscheid. Die aufgeführten Grundrisse mit Planungsstand vom 22.03.2017 zeigen exemplarisch das Unter-, Erd- und das Obergeschoss. Die verkehrliche Erschließung ist von Norden über Sonnenhof vorgesehen. Das Haus verfügt über einen Garten und zwei Stellplätze.

Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich der über eine deckenhohe Glasfassade erhellt wird. Diese öffnet sich der angrenzenden Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich in Richtung Süden.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene Koch- und Essbereich. In der direkten Nähe zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Durch den Eingangsbereich räumlich getrennt, befindet sich nahe dem Hauseingang das Büro und das Gäste WC.
Bei den abgebildeten Grundrissen gibt es im 1. Obergeschoss 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer, die von der zentralen Obergeschoßdiele erschlossen werden. Das Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer.
Das Ober- und Untergeschoss werden durch je eine vom Wohnraum aus begehbare Innentreppe erschlossen.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke haben eine ruhige und attraktive Südhanglage, die an eine Sackgasse angebunden ist. Familien finden hier den perfekten Standort mit Kindergärten sowie einer
Grundschule in der Umgebung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und das Sana-Klinikum sind in der Umgebung vorhanden. Die Häuser verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung durch die A1 und die A46. Sowohl die grüne Umgebung als auch die schnell erreichbaren Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Remscheid ist mit etwa 109.000 Einwohnern die kleinste Stadt der drei bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage von Remscheid, die Autobahnen Richtung Köln und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.  Sowohl die Remscheider Innenstadt, als auch das schöne Lennep mit seinem historischen Stadtkern, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Köln benötigt man etwa 30 Minuten, Düsseldorf ist in 40 Minuten erreichbar. BIs zur Remscheider Talsperre und in die Nachbarstadt Wermelskirchen sind auch nur wenige Fahrminuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

42859 Remscheid
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
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Besondere Vereinbarungen
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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr