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DG-Wohnung in Großziethen - Kapitalanlage ca. 3,6% Rendite p.a.

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld pro Monat
310 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1997
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
65 m²
Gesamtfläche (ca.)
65 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Balkon
Kellerfläche (ca.)
6 m²
Bad
Duschbad
Etage
2
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Deckenhöhe
2,6 m
bellevue.de-ID
30017743
Anbieter-Objektnummer
245656

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
183 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
Energiepass gültig bis
12-2018

Ausstattung

Vermietet
Waschraum
Vermietet/Verpachtet
Keller

- Räume sehr hell und den ganzen Tag lichtdurchflutet
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Fernblick in die grüne Großziethener Landschaft
- Grundriss mit optimaler Zimmeraufteilung
- Großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich mit viel Platz für Familie und Freunde
- Sehr gepflegt, kein Instandhaltungsrückstand!
- Fußböden der Zimmer sind mit Laminat und Fliesen verlegt.
- Tageslichtbad mit Duschglaskabine
- Ruhig gelegen
- Keller bietet viel Platz an.
- Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus - Kaufpreis 6.000 EUR

Sonstiges

Wir berechnen eine Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Nachweis dieser Immobilie. Die Provision ist mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sofort fällig und zahlbar durch den Käufer.

Objektbeschreibung

Weit von der Einflugschneise Schönefeld/BER entfernt!

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in der Wohnsiedlung Am Langen Grund in der Großgemeinde Schönfeld OT Großziethen und nachhaltig an zuverlässige Nutzer vermietet.

Das Haus besteht aus EG, 1. OG, Dachgeschoss und Keller.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche finden sich ein Wohn-, ein Schlafzimmer, Flur, Kammer, Bad und Balkon.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus gehört zum Objekt und wird für einen Kaufpreis von 6.000 EUR angeboten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schönefeld im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald grenzt an den Südosten Berlins. Die Wohnsiedlung befindet sich am Gemeinderand von Schönefeld in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Stadtrand und zu den Nachbargemeinden Schulzendorf und Eichwalde. Geschätzt werden von den Anwohnern die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern sowie die exzellente Infrastruktur.

Es bieten sich sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Berliner Stadtautobahn, die Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraßen B96 und B96a.

Der S-Bahnhof Schönefeld ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; die S-Bahnhöfe Eichwalde und Grünau sind jeweils nur 6-7 km entfernt und auch mit nahen Busverbindungen erreichbar.

Zum Gewerbepark Waltersdorf mit IKEA, Möbel-Höffner, Media-Markt und vielen anderen Fachmärkten sind es nur wenige Minuten.

Der Bau des Großflughafens BBI und seine nun für 2017 geplante Eröffnung werden zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Region und des Immobilienmarktes beitragen.

Standort und Umfeld der Immobilie

12529 Schönefeld OT Großziethen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ADORABLE Immobilien Berlin GmbH, Thrasoltstraße 3, 10585 Berlin, Fax: 030-34781982, Tel: 030-34781980, info@adorable-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ADORABLE Immobilien Berlin GmbH, Thrasoltstraße 3, 10585 Berlin, Fax: 030-34781982, info@adorable-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

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Thrasoltstraße 3
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Thrasoltstraße 3
10585 Berlin
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UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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