Immogold Villa mit Einliegerwohnung und Nebenhaus

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
120 m²
Grundstücksfläche (ca.)
4.900 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30017487
Anbieter-Objektnummer
SGS 1047925

Ausstattung

Unter dem Haus gibt es noch eine Einliegerwohnung mit ca. 35 m².
** Wohn- Schlafzimmer,

** Küche und
** Bad sowie eine
** Terrasse.
Auch das ca. 70 m² große, jetzt vollkommen legalisierte, Nebengebäude ist bezugsfertig und ist Teil des Gesamtpakets. Sie könnten die beiden zusätzlichen Wohneinheiten auch vermieten und damit die laufenden Kosten drastisch kürzen.  Leider müssen die Besitzer das Haus notgedrungen bereits nach wenigen Jahren, seitdem es fertiggestellt wurde, verkaufen. Fazit: wenn man bei einem Hauskauf von einem Sonderangebot sprechen würde, dann wäre dies so eins! Zusammenfassung: Provinz Catania Stadt Caltagirone Entfernung zum Strand ca. 30 Minuten Entfernung Ort ca. 2 Kilometer Entfernung Stadt 2 Kilometer Haus Zustand neuwertig Baustil modernes Landhaus Größe 120 m² Haupthaus + 35m² Dependence + 70m² Nebenhaus Anzahl Stockwerke 1 Anzahl Zimmer 5 Anzahl Bäder 3 Anzahl Schlafzimmer 4 Versorgungsanlagen Haus Gas-Zentralheizung Erdgas Zustand der Heizung neuwertig Zustand Wasser/Abwasser neu Klimaanlagen ja Größe des Grundstücks 4.900 m² Preis: 260.000,-- EuroVHB

Sonstiges

Bei

Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in

Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit

gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die

Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

 


Objektbeschreibung

Dieses

ganz neu gebaute, alleinstehende

Haus auf ca.

4.900

Grundstück hat

eine Wohnfläche

von 120 m².

Vom Haus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Landschaft rund um

Caltagirone. Die Stadt selbst ist nur 5 Minuten entfernt, so

dass Sie nicht das Gefühl der Abgeschiedenheit haben. Das verwendete

Material ist von sehr guter Qualität und das Haus ist wegen der

perfekten Wärmeisolierung für das ganzjährige bewohnen

konzipiert.



 

Die

Villa verfügt über

 


**

einen großen Salon mit Kamin und Heizung (Zentralheizung,

Erdgas),


**

zwei Schlafzimmer,


**

ein Büro,


**

Küche und

**

zwei Bäder.

 

Im

Außenbereich gibt es eine kleine und eine große Terrasse

mit Panoramablick, Außenküche und Holzofen.

 


Lagebeschreibung

Caltagirone

ist für seine traditionelle Keramik berühmt und wird auch im Winter

wegen der Krippenspiele von vielen Touristen besucht. In der Nähe

sind auch die berühmten römischen Mosaiken in der Villa Casale von

Piazza Amerina. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 30 Minuten.

 


Standort und Umfeld der Immobilie

95041 Caltagirone
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
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Am Sauren Krug 17
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
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Impressum Immogold, Rainulf Spitau

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
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Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

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