Angebot 2312 von 2352

Exklusive Stadtvilla im grünen Biesdorf

Kosten

Kaufpreis
1.570.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2016
Zimmer (gesamt)
8
Wohnfläche (ca.)
320 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.200 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30017485
Anbieter-Objektnummer
1

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Deckenhöhe über 2,50 m
Kabelanschluss
Freistehend
Hallenbad
Kamin
Fußbodenheizung
Nichtraucher
Poolhaus
Barrierefrei
Terrasse
Sauna
Gäste-WC
Waschraum

Villa:
- exklusive Fliesen -u.Echtholzlaminatböden mit 
  Fußbodenheizung 
- 3-Seiten-Kamin im Wohn- u.Essbereich
- kontrollierte Be-und Entlüftung in allen Räumen
- Luxusküche von Poggenpohl 
- großzügiger Eingangsbereich mit Natursteintreppe zum OG
- bodentiefe große Fenstertüren im EG u.OG mit Außenrolladen
- zusätzliche indirekte LED-Beleuchtung in den Wohnräumen
- große moderne Bäder und Gäste-WC auf beiden Etagen
- im EG 46qm große Südterrasse mit Zugang von der Küche 
  und vom Wohn- u.Essbereich
- im OG 10qm große halbüberdachte Sonnenterrasse
- Vorbereitung für eine zweite Küche im OG

Poolhaus (63qm):
- hochwertiger Indoor-Pool L:6,5m B:3,5m T:1,5m mit 
  Beleuchtung und Gegenstromanlage
- Klafs Premium-Sauna und "Sonnenwiese"
- Sitzgarnituren für 4 Personen
- Dusche und Technikraum mit WC
- Beamer mit elektr. Leinwand und speziellen Lautsprechern

Koiteich-Anlage(50m3):
- massiver Teichaufbau(Glasfaserabdichtung) mit Sichtglas 
  zur Terrasse, Bambusdach und Wasserfall
- hochwertige Filteranlage von OASE in separatem 
  Technikraum

Sonstiges

Das Objekt wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer verkauft.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Stadtvilla mit großem Erholungsfaktor zum Kauf an. 

Die massiv gebaute Villa befindet sich zusammen mit einem Poolhaus(63qm),

einer großen Koiteich -Anlage und einer 46qm großen Südterrasse auf einem

großen Eckgrundstück mit Zugang von zwei Grundstücksseiten.

Lagebeschreibung

Biesdorf ist ein Teil eines sich stark entwickelnden Bezirks im Ostteil der Stadt. 

Der Bodenrichtwert hat sich in den letzten 5 Jahren verdreifacht!

Das grüne Wohngebiet ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel

altem Baumbestand und einigen Seen, was einen sehr hohen Erholungswert bietet.

Durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die

nahegelegene U5 oder mit dem Auto über die B1/5, ist man in 20min im Stadtzentrum.

Den BER-Flughafen erreicht man ebenfalls in 25min.

Die Wuhle mit ihrem Stausee befindet sich 100m vom Grundstück.

Der Wuhle-Wanderweg läd deshalb auch zum Spazieren oder Joggen ein.

Schulen, Kindergärten und viele Discounter sind in unmittelbarer Nähe.

Standort und Umfeld der Immobilie

12683 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Friedebold
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rodika Friedebold

E-Mail: b.friedebold@gmx.de