Immogold Liebevoll gestaltete Villa mit herrlichem Meerblick

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Courtage
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Grundstücksfläche (ca.)
8.000 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30017387
Anbieter-Objektnummer
SGS 1047919

Ausstattung

Wohnfläche ca. 90 m². Da alle Baugenehmigungen vorliegen, könnte nun die Terrasse (ca. 28 m²) auch verglast werden und eine weitere Außenterrasse angelegt werden. Der Bau einen Pools ist problemlos möglich.

Ganz besonderen Wert wurde beim Bau auf die perfekte Isolierung gelegt. Eine 1,5 Meter dicke Bodenplatte unter dem gesamten Bau mit zusätzlichen Drainagen läßt garantiert keine Feuchtigkeit eindringen.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage mit Timern. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine ca. 30 m³ große Zisterne füllt. Zudem gibt es eine Aufbereitungsanlage, die das Wasser entkalkt.

Der Garten wurde vom Besitzer liebevoll mit vielen einheimischen Pflanzen bestückt. Sehr schöner Zustand. Ideal auch zum Weitervermieten. Toller Meerblick. Der Besitzer möchte rasch verkaufen. Zusammenfassung: Provinz Palermo Stadt Cefalu Entfernung zum Strand ca. 1Kilometer Entfernung Ort 5 Kilometer Entfernung Stadt 5 Kilometer Entfernung zum Flughafen 90 Kilometer Gegend bewaldete Küste Ausblick Meerblick Haus Zustand neu Baustil modern, mediterran Größe ca. 90 m² Anzahl Stockwerke 1 Anzahl Zimmer 4 Anzahl Bäder 2 Anzahl Schlafzimmer 3 Versorgungsanlagen Haus Gas-Zentralheizung Zustand der Heizung neu Elektrizität ok Wasser/Abwasser alles nach Norm Zustand Wasser/Abwasser neu Fußböden Steinfliesen Badfenster Zustand der Bäder neu Parkplätze genug Quelle Brunnen mit Pumpe Schwimmbad möglich Die Lage im Detail Küstenlage, Meerblick Erreichbarkeit Atobahnausfahrt Cefalu oder Castelbuono Größe des Grundstücks ca. 8.500 m² Größe des Gartens fast das gesamte Grundstück ist Garten Preis 289.000,--- VHB

Sonstiges

Bei

Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in

Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit

gültigen Mehrwertsteuer fällig.


Sämtliche Angaben

wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht

für die Richtigkeit.

 


Objektbeschreibung

Immogold

Liebevoll gestaltete Villa mit herrlichem Meerblick



 

Bei

diesem Anwesen handelt es sich um ein liebevoll

renoviertes, freistehendes Haus in mitten der Macchia mit

 

**

Meerblick und 

**

zwei Badezimmern,

 

**

einem großen Garten

 

**

mit ca. 8.000 m²,

 

**

einem Wohnzimmer mit Küche, in der bis zu 6 Personen essen

können.

 

Das

Haus verfügt über

 

**

drei Schlafzimmer. Insgesamt ein Eindruck von perfekter Planung und

liebevoller Gestaltung.

 


Lagebeschreibung

Das

Anwesen ist nur 6,5 Kilometer vom Zentrum des weltbekannten Badeortes

Cefalú mit seinem feinen Sandstrand und seinen mondänen Restaurants

entfernt.



 

Die

Villa, die bisher an Feriengäste vermietet wurde, befindet

sich in einer ruhigen Straße im Naturpark der Bergkette Madonie, der

als ein herrliches ruhiges Tourengebiet für Rennradfahrer,

Mountainbiker und Bergsteiger ist.

 


Standort und Umfeld der Immobilie

90015 Cefalú
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
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Impressum Immogold, Rainulf Spitau

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

ZUSÄTZLICHER TEXT
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