Immogold Dorfhaus in toller Lage mit Panoramablick

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Courtage
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
140 m²
Grundstücksfläche (ca.)
600 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30017153
Anbieter-Objektnummer
SGS 1047910

Ausstattung

Bedingt durch das Alter von 40 Jahren, müssen Sie bei dieser Immobilie - sofern Sie dies wünschen - ein wenig investieren, auch wenn sie prinzipiell beziehbar ist. Üblicherweise würde man die Fenster erneuern und besser isolieren, eine Zentralheizung einbauen, da es einen Erdgasanschluß gibt. Das Dach macht einen guten Eindruck; im Garten wachsen Wein und verschiedene Obstbäume. Es gibt einen PKW-Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Zusammenfassung: Provinz: Palermo Stadt Caccamo Entfernung zum Strand ca. 13 Kilometer Entfernun Ort 500 Meter Entfernung Stadt ca. Kilometer Entfernung zum Flughafen 65 Kilometer Gegend Siedlung Ausblick Dorf, Berge Haus Zustand aus den 70er Jahren; gute Struktur, zu renovieren Größe ca. 140 m² Wohnflaeche; 160 m² Grundflaeche Anzahl Stockwerke zwei Anzahl Zimmer 10 Anzahl Bäder 2 Anzahl Schlafzimmer 4 Versorgungsanlagen Haus Heizung vorbereitet Elektrizität Wasser/Abwasser Klimaanlagen 1 Fußböden Kacheln Badfenster Zustand der Bäder unmodern, aber sonst ok Parkplätze 3 Öffentliche Wasserleitung Kamin Holzofen Telefon möglich Die Lage im Detail am Rande der Stadt Größe des Grundstücks 600 m² Größe des Gartens 400m² Preis 190.000,-- Euro

Sonstiges

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine

Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl.

der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die

Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

 


Objektbeschreibung

 Die

Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Der nahe Stausee, die

Berge, die wunderschöne Landschaft sowie das nahe Meer mit dem

Seebad Cefalù bieten eigentlich alles, was man sich wünscht. Was es

hier allerdings kaum gibt, das sind Arbeitsplätze. Dafür können

Sie recht günstig Immobilien erstehen und auch die Preise für

Handwerker sind niedrig. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in

Fuß gehnähe zum Haus.

Das

hier beschriebene Haus wurde als Grundstück vom Großvater vor 80

Jahren erworben und dann dem Sohn geschenkt. Der Enkel baute dann in

den 70er Jahren mit seiner deutschen Frau dieses Haus nach ihren

eigenen Wünschen auf. Insgesamt gibt es auf zwei Etagen und 140 m²

zehn Zimmer.

 

Jede

Etage ist eine eigene, unabhängige Wohneinheit. Die Räume sind

hell, schön geschnitten und eignen sich ideal für zwei Paare bzw.

auch zum Vermieten der unteren Wohneinheit. 

 


Lagebeschreibung

Italienischer

wohnen und leben geht es nicht. Die kleine Stadt mit rund 8.000

Einwohnern, wurde vor 2.500 Jahren von den Karthagern gegründet. Das

gesamte historische Zentrum ist

eine

Sehenswürdigkeit an sich. Die mittelalterliche Struktur mit seinen

außerordentlich engen Straßen ist im Wesentlichen erhalten. Möglich

ist das u.a. wegen einer modernen Umgehungsstraße, die Durchreisende

nordöstlich an der Altstadt vorbei leitet.

Am

westlichen Ende der Altstadt befindet sich die Burg. Sie entstand

vermutlich als Aussichtsturm auf einem Felsen und wurde im Laufe der

Jahrhunderte zu einer der größten Burgen Siziliens ausgebaut. Die

Region Sizilien kaufte sie 1963 und stellte sie für kulturelle und

touristische Zwecke zu Verfügung. Neben der Burg sind die

zahlreichen Kirchen interessante Sehenswürdigkeiten. 

 


Standort und Umfeld der Immobilie

90012 Caccamo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immogold, Rainulf Spitau

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

ZUSÄTZLICHER TEXT
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