Angebot 3 von 6

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde
83236 Übersee
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30017123

INVESTMENT NEUBAU * 60 WE mit 5% Rendite, wertgesichert,* 50+ für anspruchsvolle Senioren* SALZBURG- Süd

  • Auf Anfrage Preis
  • 11.500 m² Grundstücksfläche
  • 4.350 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde
83236 Übersee
Anbieter kontaktieren
Ein Direktinvestitionsmodell in den Zukunftsmarkt 50+ Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren!

2 Häuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten,Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Büro- und Verwaltungsflächen

• Gesamt Brutto-Grundfläche ...mehr lesen
Ein Direktinvestitionsmodell in den Zukunftsmarkt 50+ Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren!

2 Häuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten,Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Büro- und Verwaltungsflächen

• Gesamt Brutto-Grundfläche ca. 6.385,00 m²
• Bebaubare Fläche: ca. 4.334,51 m², o Nutzfläche ca. 3.500,00 m²
Nutzungskonzept – Wohnung

• Wohnungen von rund 52 m² bis 55 m²• Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht und barrierefrei,
• Die Wohneinheiten sind für ein bis zwei Personen geeignet,

• Offener Wohn-Essbereich und offene Küche,
• Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt
• Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken,

• Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Loggia mit zusätzlichem Balkon oder Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil,

• 81 Park St. Plätze, auf Wunsch Carport,

• Fertigstellung Ende 2021

• renommiert und erfahrener Betreiber steht zur Verfügung (All in – Managementvertrag mit Übernahme aller Verwaltungsleistungen/Triple Net)

Anlegerkonzept:

• Nachhaltige, hohe Rendite - monatliche Auszahlung!
• Treuhandabwicklung nach dem BTVG
• Investition in den sicheren und stark wachsenden Seniorenmarkt durch demographische Entwicklung
• Immobilie als krisensichere Anlage
• nachhaltige Bauweise und rasche Bauweise
• Vorsorge - auch für den Eigenbedarf
• All in – Managementvertrag mit Übernahme aller Verwaltungsleistungen
• Triple-Net- Pachtvertrag
• Professionelle Abwicklungen der Mietverträge (Indexierte Mieten und Vermiet-sicherheit)
• Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes.

Für Kapitalanleger und Investoren ist ein solches Investment ausgesprochen rentabel, da der Pflegebedarf stetig steigt, somit verschafft sich der Anleger eine TOP überdurchschnittliche Rendite.

Preise & Kosten

  • Nettorendite
    5 %
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Seniorenresidenz
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2021
  • Wohneinheiten
    60
  • Gewerbeeinheiten
    60
  • Anzahl Parkflächen
    81
  • Wohnfläche (ca.)
    4.350 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    7.850 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    3.500 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    303178

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    08-2020
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Vermietet/Verpachtet
Exklusiv: Garantierte Gesundheitsversorgung!

• Exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage
Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung
• zentrales ...mehr lesen
Exklusiv: Garantierte Gesundheitsversorgung!

• Exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage
Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung
• zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen.

Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl Barrierefreiheit und bequem erreichbar.
Die Penthouse Wohnung verfügt über einen direkten Lift -Zugang
Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür, Shuttle-Dienst
Gastronomie mit eigenerösterreichischer Küche
Bibliothek, Wellness, innovative Einrichtungen

Ausstattung:Komfort
1-2 Zimmer bzw. 52 m² bis 55 m², auf Wunsch erweiterbar durch Zusammenlegung,
2-3 oder 4 Zimmer Penthouse
Barrierefreiheit im Wohnraum u.v.m.

Standort & Lage

Die Senioren Residenz bietet anspruchsvollen Senioren ein barrierefreies und exklusives Zuhause in schöner Randlage Salzburg-Süd,
mit kompletter Infrastruktur und innovativen Einrichtungen.


Das genehigte Projekt der 60 Wohneinheiten,liegt auf einem ...mehr lesen
Die Senioren Residenz bietet anspruchsvollen Senioren ein barrierefreies und exklusives Zuhause in schöner Randlage Salzburg-Süd,
mit kompletter Infrastruktur und innovativen Einrichtungen.


Das genehigte Projekt der 60 Wohneinheiten,liegt auf einem 11.500 m2 arrondiertes Grundstücksareal,mit Grün & Teichanlage im Einzugsgebiet von Salzburg.

Ein weiterer Vorteil der Anlage ist die Nähe zur Stadt Bad Reichenhall (DE) ca. 10 Fahrminuten,in Natur-und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt.

15 Fahrminuten Flughafen, Autobahn und Innenstadt Salzburg; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr.

Standort

5020 Salzburg Süd
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Größtmögliche Sicherheit

• Ausführungs-/ Fertigstellungsgarantie des Generalunternehmers
• Ansonsten lastenfreie Liegenschaft
• Garantierte Verzinsung
• Verkaufsprozess: Bauträgerabwicklung

Ansprechpartner

Logo von Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Frau Henriette Johanna Burde
Westerbuchberg 79
83236 Übersee am Chiemsee
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Immovest Immobilien

Frau Henriette Burde
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH, Westerbuchberg 79, 83236 Übersee am Chiemsee, Fax: +49(0) 8642 1300, Tel: +49(0) 8642 969, info@immovest-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH, Westerbuchberg 79, 83236 Übersee am Chiemsee, Fax: +49(0) 8642 1300, info@immovest-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bettina Burde


Westerbuchberg 79
83236 Übersee am Chiemsee
DEU
Tel.: +49-8642-969
E-Mail: info@immovest-immobilien.de
Fax: +49-8642-1300
Homepage: http://www.immovest-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
83278 Traunstein

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Traunstein HRB 3426


UST-ID-NUMMER
DE 163 182 18681

ZUSÄTZLICHER TEXT
Besondere Ansprüche erfordern einen besonderen Partner. Herzlich willkommen bei Henriette Burde Immovest Immobilien am Chiemsee Nutzen Sie unsere über 40-jährige Erfahrung! Diesem Motto fühlen wir uns mit Erfolg seit 1976 verpflichtet. Der Name „Henriette Burde“ Immovest inter. Immobilien steht für ein traditionsbewusstes Immobilienunternehmen, in dem nicht nur die Immobilie, sondern der Kaufinteressent, als unser Kunde, mit Ihren individuellen Wünschen im Mittelpunkt steht. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von exklusiven Wohnimmobilien rund um den Chiemsee, Chiemgaus,das Grenzgebiet Salzburg und Raum Kitzbühel und international spezialisiert. Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote im Internet. Wenn Sie auf den folgenden Seiten keine passende Immobilie finden sollten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und nennen uns Ihre speziellen Wünsche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.