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Abriss und Neubau, Objekt 51131

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Preis/Zeiteinheit
MONAT
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
13
Wohnfläche (ca.)
344 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.225 m²
bellevue.de-ID
30016357
Anbieter-Objektnummer
51131

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
290,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
342,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
Sat Sep 21 00:00:00 CEST 2024
Energieeffizienzklasse
H

Sonstiges

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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand 13.10.2016

Objektbeschreibung

Entwicklungsgrundstück mit Aufbauten.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagen, zwei Mehrfamilienhäuser.
Die zwei Mehrfamilienhäuser sind teilweise bewohnt.


Für den Fall, dass Sie Interesse haben, die bestehenden Gebäude aufrecht zu erhalten, steht dem nichts im Wege.
Das um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus mit dem großen Garagenhof und der leerstehenden Werkstatt eignet sich auch für einen Abriss und Neubau, da teilweise möbliert vermietet ist.
Die Pläne für das Grundstück incl. der Aufbauten erhalten Sie bei bekunden eines Interesses.
Alles weitere auf Anfrage.



Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem ambiente mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, alles was man zum Leben braucht, sind ebenfalls in der TOP-Infrastruktur der Stadt Duisburg vorhanden. Eine aufstrebende Stadt, die die Kraft hat viele Kulturen nebeneinander zu beherbergen.
Das besonders große Grundstück für eine Immobilie im Stadtzentrum lässt viele Möglichkeiten offen.

Die Autobahnen, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

Musfeldstr. 78, 47059 Duisburg, DEU
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Ihr Ansprechpartner

Alexander Langebner
Neusser Str. 34
47877 Willich
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Herr Alexander Langebner
Neusser Str. 34
47877 Willich
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Langebner


Neusser Straße 43
47877 Willich
DEU
Tel.: 02154-95 37 17
E-Mail: info@langebner.de
Homepage: http://www.langebner.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Willich/Viersen Ordnungsamt 32/5 Rathausmarkt 3, 41747 Viersen.

UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE 203584339

ZUSÄTZLICHER TEXT
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