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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30016187

urtypisches Rustico mit Wurzeln aus dem 16. Jhdt.

  • 980.000 € Kaufpreis
  • 47.790 m² Grundstücksfläche
  • 352 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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Wunderschönes Anwesen mit insgesamt ca. 566 m² Wohn-Nutzfläche und 4,779 ha Grund. Das Rustico hat Wurzeln aus dem 16. Jahrhundert und wurde in den Jahren 1983/84 komplett restrukturiert. Das Haupthaus mit ca. 323 m² Wohnfläche verfügt über eine ...mehr lesen
Wunderschönes Anwesen mit insgesamt ca. 566 m² Wohn-Nutzfläche und 4,779 ha Grund. Das Rustico hat Wurzeln aus dem 16. Jahrhundert und wurde in den Jahren 1983/84 komplett restrukturiert. Das Haupthaus mit ca. 323 m² Wohnfläche verfügt über eine interne und eine externe Treppe die zum Obergeschoß führt. Vor dem Haupthaus gibt es eine überdachte Sitzmöglichkeit mit Blick in den Garten. Das Nebengebäude - ein ehemaliger Stall - mit ca. 133 m² Wohnfläche wird derzeit als Agriturismo geführt und hat ebenfalls zwei Stockwerke und eine schöne überdachte Terrasse im Obergeschoß. Am Haus befinden sich noch zwei Unterstellmöglichkeiten mit ca 20 m² und ca. 30 m² Nutzfläche.
Zustäzlich gibt es - etwas entfernt vom Haupthaus - eine ehemalige Limonaia mit ca. 60 m² Nutzfläche. Diese könnte optimal zu einem Kursraum oder Atelier umgebaut werden.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Eingangsbereich, große Küche mit Kamin, Wohnbereich, Studio, Badezimmer
OG: Wohnbereich mit Kamin, große Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnaufteilung Nebengebäude:
EG: großer Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Badzimmer, Waschküche
OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, schöne überdachte Terrasse

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    352 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    47.790 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2675

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Das Anwesen hat einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Das Haupthaus hat eine Gaszentralheizung und mehrere Kamine. Das Nebengebäude hat ebenfalls eine Gaszentralheizung. Es ...mehr lesen
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Das Anwesen hat einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Das Haupthaus hat eine Gaszentralheizung und mehrere Kamine. Das Nebengebäude hat ebenfalls eine Gaszentralheizung. Es gibt eine schnelle Internetleitung der Telecom mit WIFI Verstärkern für den Außenbereich. Ebenso ist eine Glasfasteranbindung möglich.

Standort & Lage

Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 11 km nach Bucine, ca. 33 km Siena, ca. 36 km nach Arezzo, ca. 68 km nach Florenz, ca. 150 km nach Pisa und ca. 220 km Rom. Nach Florenz Zentrum braucht man eine Autostunde oder Bahnverbindung über ...mehr lesen
Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 11 km nach Bucine, ca. 33 km Siena, ca. 36 km nach Arezzo, ca. 68 km nach Florenz, ca. 150 km nach Pisa und ca. 220 km Rom. Nach Florenz Zentrum braucht man eine Autostunde oder Bahnverbindung über Montevarchi in ebenfalls einer Stunde zum HBF Florenz, Zum Meer sind es ca 1 Stunde 15 Minuten

Standort

52021 Bucine
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Sonstiges

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 4,779 ha Land, wovon ca. 1 ha komplett eingezäunt ist. Es gibt einen schönen 9,45 m x 4,5 m großen und ca. 1,30 m tiefen Pool. Im Garten befindet sich eine mit Glycinien überwachsene Sitzmöglichkeit mit Grill. Auf ...mehr lesen
Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 4,779 ha Land, wovon ca. 1 ha komplett eingezäunt ist. Es gibt einen schönen 9,45 m x 4,5 m großen und ca. 1,30 m tiefen Pool. Im Garten befindet sich eine mit Glycinien überwachsene Sitzmöglichkeit mit Grill. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Pferdestallungen. Dieses Fläche kann bei Bedarf zu Wohnraum umgenutzt und im Bereich des Haupthauses ausgebaut werden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
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ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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