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DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
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bellevue.de-ID: 30016143

*****5 Sterne-Fewo auf 2 Ebenen mit traumhaftem Bergblick im Zentrum v. Garmisch

82467 Garmisch-Partenkirchen Karte Anbieter kontaktieren
  • 895.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Bequem eine TOP vermietete *****Ferien-Wohnung in moderner Wohnanlage mit Lift und 1A Ausstattung kaufen. Das ist eine seltene Chance!

Wir begrüßen Sie ganz herzlich in der neuwertigen 5-Sterne zertifizierten Ferien-Wohnung Janin.
Hier präsentiert sich ...mehr lesen
Bequem eine TOP vermietete *****Ferien-Wohnung in moderner Wohnanlage mit Lift und 1A Ausstattung kaufen. Das ist eine seltene Chance!

Wir begrüßen Sie ganz herzlich in der neuwertigen 5-Sterne zertifizierten Ferien-Wohnung Janin.
Hier präsentiert sich Ihnen ein ganz besonderes Urlaubs-Domizil das in punkto Ausstattung und Komfort alle bisherigen Gäste begeisterte.
Die liebevollen Details, zauberhaften Dekorationen, die geschmackvolle Möblierung, das besondere Ambiente bis hin zum traumhaften Bergblick, machen diese Wohnung zu einem besonderen Refugium.

OBJEKT:
4,5 Zi.-Whg. OG/DG - ca. 147 m² Wohn-Nutzfl. - Keller - TG - WK - Baujahr: 11/12

OG:     Eingangsbereich - 3  Schlafzimmer - 2 Luxusbäder - sep. WC - Süd-West Balkon mit herrlichem Bergblick

DG:     Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit einmaligem Panoramablick - Lesezimmer - WC - Speise/Abstellraum

Zum zweiten Mal mit ***** Sternebewertung qualifiziert!

Vermietung:    
1. Jahr (2013): 188 Tage
2. Jahr (2014): 237 Tage
3. Jahr (2015): 279 Tage!!!
4. Jahr (2016): 215 Tage

Zufriedenheits-Gästekommentare, sowie saisonale Dekorations-Impressionen und ein ausführliches Exposè können Sie in den angehängten PDF-Dateien ersehen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Balkon
    2
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    1
  • Ausblick
    Berge
  • Anbieter-Objektnummer
    VK4040

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
1A Ausstattung - modern, gemütlich, geschmackvoll, hochwertig, romantisch, ... mit viel Liebe zum Detail!

5 Sterne-Qualifizierung durch den DTV – Deutscher Tourismus Verband.

Mit folgender Auflistung erfahren Sie mehr Einzelheiten zur Ausstattung:

- ...mehr lesen
1A Ausstattung - modern, gemütlich, geschmackvoll, hochwertig, romantisch, ... mit viel Liebe zum Detail!

5 Sterne-Qualifizierung durch den DTV – Deutscher Tourismus Verband.

Mit folgender Auflistung erfahren Sie mehr Einzelheiten zur Ausstattung:

- alle Schlafzimmer und der Wohnbereich-Essbereich sind mit elektrischer Verdunklung/Beschattung ausgestattet
- die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer/Raum einzeln regulierbar
- Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl
- hochwertige Einbau-Küche mit Sitzgelegenheit, ansprechendem Geschirr, Besteck (von     Villeroy&Boch), Stone-Line Töpfe und reichlicher Ausstattung
- gut organisierte „Besenkammer“ mit allen Utensilien (direkt bei der Küche)
- Dachterrasse mit 2 Schaukel-Liegestühlen, einem Flachliegestuhl, kl. Tischgruppe, Brunnen und großem Sonnenschirm (saisonbedingt)
- Doppelzimmer mit Designerbetten mit Komfort-Matratzen
-Waschmaschine und Trockner im UG
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Keller mit Abstellmöglichkeit für Ski- und Koffer
- Lift von der Tiefgarage zur Wohnung

Standort & Lage

Am Puls von Garmisch. Hier machen Sie und Ihr Auto Urlaub!
Einkaufs-Zentren, Fußgängerzone, Kurpark, Kongresszentrum, Bahnhof, Eisstadion, Zugspitzbahn, Alpspitz-Wellenbad, Supermärkte u.v.m. in unmittelbarer Nähe.


Standort

82467 Garmisch-Partenkirchen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohnung wird als Ferienwohnung nach §13b verkauft - inkl. Belegung über eine professionelle Agentur bis derzeit Dez 2017.
D.h. Sie erhalten eine bereits hervorragend eingeführte und vermietete Ferien-Wohnung inklusive kompletter ...mehr lesen
Die Wohnung wird als Ferienwohnung nach §13b verkauft - inkl. Belegung über eine professionelle Agentur bis derzeit Dez 2017.
D.h. Sie erhalten eine bereits hervorragend eingeführte und vermietete Ferien-Wohnung inklusive kompletter Ausstattung/Mobiliar/Einrichtung/Deko und einem Belegungsplan für 2017. Entsprechend setzt sich der Verkaufspreis aus der Immobilie an sich, der kompletten Ausstattung und dem Geschäftswert zusammen.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur außerhalb einer Belegung durchgeführt werden können. Sie haben natürlich auch die Chance, die Wohnung zu buchen. So können Sie - durch Probewohnen - sicher stellen, dass die Wohnung alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Sollte dies von Interesses für Sie sein, können Sie unter: www.alpenferienwohnungen.de den Belegungsplan einsehen.

Mit freundlichen Grüßen,

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien Trapp

Weitere Informationen und Angebote sehen Sie über unsere Homepage:
www.immobilien-gap.de

Haftungsausschuss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ansprechpartner

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


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DEU
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