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Bild/Logo: Kai Hoffmann
Busch Wohnimmobilien GmbH
Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30015961

Wohnen am Millionärshügel? 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Büderich!

  • 174.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Busch Wohnimmobilien GmbH
Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
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Diese ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.
Bereits in der Diele mit integriertem Abstellraum erkennt man, dass hier der 
Platz perfekt genutzt wird.
Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit offener
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Diese ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.
Bereits in der Diele mit integriertem Abstellraum erkennt man, dass hier der 
Platz perfekt genutzt wird.
Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, 
die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Eine großzügige überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten 
(zur alleinigen Nutzung) macht es sogar bei schlechterem Wetter 
möglich mit Freunden zu grillen und laue Sommerabende zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet eine abgeteilte Ankleide und einen 
eigenen Austritt in den uneinsehbaren Garten.

Alles in Allem: eine perfekte kleine aber feine Wohnung.

Der Kaufpreis des Garagenstellplatzes ist separat ausgewiesen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber 
nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) 
weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. 
Vielen Dank

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Etagenwohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      2001
    • Zimmer (gesamt)
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      60 m²
    • Besichtigung
      Besichtigungstermin nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      99VKM105M1

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung

    Ausstattung

    - Einbauküche 
    - Garten zur alleinigen Nutzung mit überdachter Terrasse
    - Rollläden an der Terrasse 
    - Begehbaren Kleiderschrank
    - Bodentiefe Fenster in Schlaf-und Wohnbereich
    - Tiefgaragenstellplatz
    ...uvm

    Standort & Lage

    Die Wohnung liegt in Büderich - einem sehr beliebten Stadtteil von Meerbusch 
    - angrenzend an die Landeshauptstadt Düsseldorf.
    Hier wohnt man unweit von Feldern und Wäldern - aber dennoch sehr zentral.
    
    Meerbusch-Büderich gehört wohl mit zu den
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    Die Wohnung liegt in Büderich - einem sehr beliebten Stadtteil von Meerbusch 
    - angrenzend an die Landeshauptstadt Düsseldorf.
    Hier wohnt man unweit von Feldern und Wäldern - aber dennoch sehr zentral.
    
    Meerbusch-Büderich gehört wohl mit zu den begehrtesten Wohnadressen. 
    Viele Prominente wählen diesen Stadtteil für die Gestaltung Ihrer Wohnträume.
    Nicht umsonst spricht man hier vom "Millionärshügel".
    
    Alles was man zum Leben braucht, ist hier schnell erreichbar 
    (Supermärkte, Apotheken, Drogerie, Ärzte etc.). 
    Der Bäcker für die frischen Brötchen befindet sich sogar gegenüber 
    - so ist der Weg am Wochenende nicht weit.
    Der kleine aber feine Ortskern von Büderich bietet außerdem 
    zahlreiche kleine Boutiquen und Cafés, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
    
    Schulen und Kindergärten befinden sich natürlich ebenfalls in 
    direkter Umgebung und auch die Verkehrsanbindung - sei es mit 
    öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW - ist hier optimal.
    In wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn oder kann mit 
    Bus und Bahn ganz entspannt Richtung Düsseldorf pendeln.

    Standort

    40667 Meerbusch
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
    Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
    stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt 
    der Überprüfung. Für die Richtigkeit und
    ...mehr lesen
    Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
    Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
    stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt 
    der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben 
    übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. 
    Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben 
    der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie 
    sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos 
    dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise 
    Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch 
    den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in 
    Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    Herr Kai Hoffmann
    Roßstraße 92
    40476 Düsseldorf
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Busch Wohnimmobilien GmbH, Roßstr. 92, 40476 Düsseldorf, Tel-Nr.: 0211 3559350, hoffmann@busch-wohnimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Kai Hoffmann, Geschäftsführer


    Roßstraße 92
    40476 Düsseldorf
    DEU
    Tel.: 0211-355935-0
    E-Mail: hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
    Homepage: http://busch-wohnimmobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190
    IHK Düsseldorf

    UST-ID-NUMMER
    DE 276181490

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Vertretungsberechtigter: Kai Hoffmann und Dirk Matura Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 276181490 Berufskammer: IHK Düsseldorf Steuer-Nr.: 103/5716/1694 Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Heinrich-Erhardt-Str.61, 404681 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Alle Angaben stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern teilweise Beispielbilder. Einrichtungsgegenstände sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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