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Wohnen am Millionärshügel? 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Büderich!

Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
60 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30015961
Anbieter-Objektnummer
99VKM105M1

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

- Einbauküche 
- Garten zur alleinigen Nutzung mit überdachter Terrasse
- Rollläden an der Terrasse 
- Begehbaren Kleiderschrank
- Bodentiefe Fenster in Schlaf-und Wohnbereich
- Tiefgaragenstellplatz
...uvm

Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 

Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé

stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt

der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben

übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben

der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie

sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos

dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise

Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch

den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in

Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung

Diese ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.

Bereits in der Diele mit integriertem Abstellraum erkennt man, dass hier der

Platz perfekt genutzt wird.

Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche,

die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Eine großzügige überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten

(zur alleinigen Nutzung) macht es sogar bei schlechterem Wetter

möglich mit Freunden zu grillen und laue Sommerabende zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet eine abgeteilte Ankleide und einen

eigenen Austritt in den uneinsehbaren Garten.

 

Alles in Allem: eine perfekte kleine aber feine Wohnung.

 

Der Kaufpreis des Garagenstellplatzes ist separat ausgewiesen.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber

nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer)

weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Vielen Dank

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Büderich - einem sehr beliebten Stadtteil von Meerbusch 

- angrenzend an die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Hier wohnt man unweit von Feldern und Wäldern - aber dennoch sehr zentral.

 

Meerbusch-Büderich gehört wohl mit zu den begehrtesten Wohnadressen.

Viele Prominente wählen diesen Stadtteil für die Gestaltung Ihrer Wohnträume.

Nicht umsonst spricht man hier vom "Millionärshügel".

 

Alles was man zum Leben braucht, ist hier schnell erreichbar

(Supermärkte, Apotheken, Drogerie, Ärzte etc.).

Der Bäcker für die frischen Brötchen befindet sich sogar gegenüber

- so ist der Weg am Wochenende nicht weit.

Der kleine aber feine Ortskern von Büderich bietet außerdem

zahlreiche kleine Boutiquen und Cafés, die zum Stöbern und Verweilen einladen.

 

Schulen und Kindergärten befinden sich natürlich ebenfalls in

direkter Umgebung und auch die Verkehrsanbindung - sei es mit

öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW - ist hier optimal.

In wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn oder kann mit

Bus und Bahn ganz entspannt Richtung Düsseldorf pendeln.

Standort und Umfeld der Immobilie

40667 Meerbusch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

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Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Busch Wohnimmobilien GmbH, Roßstr. 92, 40476 Düsseldorf, Tel-Nr.: 0211 3559350, hoffmann@busch-wohnimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
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Busch Wohnimmobilien GmbH
Herr Kai Hoffmann
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kai Hoffmann, Geschäftsführer


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E-Mail: hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
Homepage: http://busch-wohnimmobilien.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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IHK Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
DE 276181490

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