Angebot 2029 von 2183

Repräsentative Stadthausvilla

Kosten

Miete zzgl. NK
2.200 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.750 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1920
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
165 m²
Grundstücksfläche (ca.)
300 m²
Nutzfläche (ca.)
239 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30015551
Anbieter-Objektnummer
1

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1920
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Kabelanschluss
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Keller

- 2 oder 3 Schlafzimmer; - 2 Bäder mit hochwertiger Badausstattung: Dusche und separates Wannenbad; - Gäste-WC im EG; - Großzügiges helles Wohn- und Esszimmer im EG; - weitestgehend original Holzdielenboden aus den 1920er Jahren; - zweifachverglaste Fenster, teilweise bodentief; Marken-Einbauküche; - großzügiges Studio im Dachgeschoß mit Deckenhöhe bis 3,25m; 2 Balkone; Westterrasse; Garten     
 

Sonstiges

- Neue Gas-Zentralheizung- Parkmöglichkeiten vor der Villa- Bushaltestelle in direkter Nähe

Objektbeschreibung

Sie suchen eine repräsentative Stadthausvilla mit stilvollem Ambiente in exklusiver Lage im Villenviertel von Hamburg-Heimfeld? Die zur Vermietung stehende imposante Stadtvilla bestehend aus KG, EG, Belle Etage und einer einmaligen Galerie im DG (Deckenhöhe bis 3,25m) wurde umfassend renoviert. Auf 165qm Wohnfläche bietet diese Villa feinste Wohnqualität für die anspruchsvolle Familie. Die neuwertige Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Die weitläufigen Räume im Erdgeschoß bestechen durch den hochwertig aufgearbeiteten Dielenboden, die hohen Decken und die großen Sprossenfenster, welche das historische Flair dieser besonderen Villa unterstreichen.Über die veredelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß der Villa. Hier finden Sie ein charmantes Schlafzimmer mit einem Masterbad en Suite und ein modernes Gäste-Duschbad. Das Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer mit französischem Balkon sind ebenfalls im Obergeschoß untergebracht.Das bodentiefe Fenster im Flur und der daran anschließende Balkon mit Blick auf Terrasse und den Garten garantieren erholsame Stunden. Das im Dachgeschoß befindliche vielfältig nutzbare Studio mit bis zu 3,25 m hohen decken rundet das Raumangebot ab und bietet viel Platz für kreative Ideen.
  

Lagebeschreibung

- Beste Wohnlage im Villenviertel Hamburg-Heimfeld- Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Das Naherholungsgebiet "Harburger Berge" direkt vor der Tür- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: nächste Autobahn 5 Min., nächster Bahnhof fußläufig; Flughafen Hamburg: 30 Minuten

Standort und Umfeld der Immobilie

21075 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jens Schlarmann

E-Mail: jens.schlarmann@t-online.de