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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30015335

Gediegenes Landhaus nahe der Schipiste

  • 4.480.000 € Kaufpreis
  • 2.411 m² Grundstücksfläche
  • 596 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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Ein ganz besonderes Refugium nahe dem Zentrum von Jochberg und ideal zum Einstieg in die Skiarena Kitzbühel.



Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung, eine edle Ausstattung und den sehr schön angelegten und

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Ein ganz besonderes Refugium nahe dem Zentrum von Jochberg und ideal zum Einstieg in die Skiarena Kitzbühel.



Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung, eine edle Ausstattung und den sehr schön angelegten und uneinsehbaren Garten aus. Das sonnige Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und kann als „Hideaway“ bezeichnet werden. 

Um das Gebäude herum lockt der Aussenbereich mit sonnigen und lauschigen Plätzen, blütenreichen Buschlandschaften, einem Koi Teich mit Wasserfall und überdachtem Freisitz und vielem mehr.



Die Innenausstattung kann als exklusiver und gleichzeitig traditioneller Landhausstil bezeichnet werden. Cotto- und Steinböden in Kombination mit Holz und sehr schönen Altholzkomponenten, offene Kamine und attraktive Einrichtungsaccessoires vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.



Eines der Highlights ist der großzügige Wellnessbereich mit einem 10 x 4,5 Meter Indoor Pool, Hammam, Sauna, Gym und Dusche.



Die eingebaute Technik beinhaltet ein modernes BUS-System, Wärmepumpenheizung, Alarmsystem sowie eine Kühl-/Speisekammer.



Diese Immobilie bietet mit insgesamt 6 Schlafräumen/6 Bädern, davon ein eigens begehbares Gästeapartment, 2 Wohnsalons und 2 Büros, einer Bibliothek, einer Doppelgarage und mehreren PKW-Stellplätzen ausreichend Raum für eine große Familie, Freunde und Personal.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1981
  • Wohnfläche (ca.)
    596 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.411 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    335

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Freistehend
  • Hallenbad
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Nichtraucher
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Luxus pur - Schivergnügen vor der Haustüre! Ein ganz besonderes Refugium nahe dem Zentrum von Jochberg und ideal zum direkten Einstieg in die Skiarena Kitzbühel.

Standort

, 6373 Jochberg, AUT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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