Angebot 2108 von 2167

Außergewöhnliches Architektenhaus

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Stadthaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
155 m²
Grundstücksfläche (ca.)
408 m²
Nutzfläche (ca.)
10,5 m²
Stellplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30015103
Anbieter-Objektnummer
504

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Im Erdgeschoss werden Sie durch ein geräumiges Entrée empfangen und gelangen von dort aus zu dem Anliegerbüro oder, je nach Notwendigkeit, zu einem Gästezimmer, zu einem schicken Gäste-WC mit Fenster, dem Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum und dem hellen und großzügigem offenem Küchen- und Essbereich. Dieser ist über eine Galerie mit dem im Untergeschoß befindlichen, freundlichen Wohnbereich verbunden. Die zweigeschosshohe Glasfassade öffnet sich dem im Süden gelegenen Garten mit der angrenzenden Terrasse und bietet einen weitläufigen Blick zum unberührten Landschaftsschutzgebiet.
Die privaten Räumlichkeiten befinden sich in der oberen Ebene des Hauses und werden alle von der zentralen Obergeschoßdiele erschlossen. Das Schlafzimmer besitzt einen separaten Ankleideraum. Die beiden Kinderzimmer sind großzügig geschnitten. Das hochwertige Badezimmer besitzt neben einer modernen Badewanne eine bodenebene Dusche.
Das Ober- und Untergeschoss werden durch je eine vom Wohnraum aus begehbare Innentreppe erschlossen.

Sonstiges

Das Architektenhaus erhält eine Fertiggarage mit einem vorgelagerten Stellplatz im Bereich der Garagenzufahrt. das Haus wird bis auf Maler-Arbeiten und Oberbödenbeläge in den Wohnräumen schlüsselfertig erstellt. Die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, sämtliche Bauplanungs- und Nebenkosten, sowie die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung. Wir senden Ihnen diese gern auf Anfrage zu.

Objektbeschreibung

Es entsteht ein elegantes und außergewöhnliche Architektenhaus in Remscheid Bliedinghausen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Immobilie ist modern und idyllisch zugleich und wird Stein auf Stein nach neuester ENEV gebaut.
Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, welcher über eine Galerie mit dem Erdgeschoß verbunden ist. Die beiden Ge- schoße werden über eine zweigeschoßhöhe Pfostenriegelfassade erhellt, die sich der angrenzenden Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich in Richtung Süden öffnet.
Im Erdgeschoß befindet sich das offene Koch- und Essbereich. In der direkten Nähe zur Küche befindet sich das Hauswirtschaftsräum. Durch den Eingangsbereich räumlich getrennt, befindet sich nahe dem Hauseingang das Büro und das Gäste WC.
Bei den abgebildeten Grundrissen gibt es im 1. Obergeschoss 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer, welche von der zentralen Obergeschoßdiele erschlossen werden. Das Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer.
Das Ober- und Untergeschoss werden durch je eine vom Wohnraum aus begehbare Innentreppe erschlossen.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke haben eine ruhige und attraktive Südhanglage, die an eine Sackgasse angebunden ist. Familien finden hier den perfekten Standort mit Kindergärten sowie einer
Grundschule in der Umgebung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und das Sana-Klinikum sind in der Umgebung vorhanden. Die Häuser verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung durch die A1 und die A46. Sowohl die grüne Umgebung als auch die schnell erreichbaren Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Remscheid ist mit etwa 109.000 Einwohnern die kleinste Stadt der drei bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage von Remscheid, die Autobahnen Richtung Köln und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.  Sowohl die Remscheider Innenstadt, als auch das schöne Lennep mit seinem historischen Stadtkern, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Köln benötigt man etwa 30 Minuten, Düsseldorf ist in 40 Minuten erreichbar. BIs zur Remscheider Talsperre und in die Nachbarstadt Wermelskirchen sind auch nur wenige Fahrminuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

42859 Remscheid
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr