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FÜR KAPITALANLEGER! GUT VERMIETETE STADTVILLA MIT TERRASSE, KAMIN + GARAGE UNWEIT SCHARFE LANKE!

Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaufpreis pro m²
4.128 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Anlage
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2011
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Gesamtfläche (ca.)
242 m²
Grundstücksfläche (ca.)
745 m²
Nutzfläche (ca.)
32 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30014165
Anbieter-Objektnummer
173018

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2011

Ausstattung

Vermietet
Sauna
Swimmingpool
Gäste-WC
Kamin
Vermietet/Verpachtet
Keller

- hochwertige Einbauküche in großer Wohnküche

- bodentiefe Sprossenfenster mit schönen Fensterläden

- Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin

- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

- zwei Terrassen (Südost bzw. Nordwest)

- Gäste-WC

- 2 hochwertig ausgestattete Bäder

- Ankleide

- Dachgeschoss: exklusiver Wellnessbereich mit Dampf-/Trockensauna + Jacuzzi

- hochwertiges, französisches Tafelparkett in allen Wohnbereichen

- derzeit vollmöbliert vermietet für 1 Jahr bis zum 28.02.2018

- Mieteinnahme monatlich EUR 3.250,-- netto kalt = 3,5 % Rendite

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Objektbeschreibung

- freistehende Villa

- umfangreiche Sanierung in 2011

- ca. 1960 auf dem hinteren Teil des ca. 745 m² großen Grundstücks massiv errichtet

- herrlicher, sehr gepflegter Garten mit Außenpool

- Gaszentralheizung

- geräumige Garage

Lagebeschreibung

- Spandau - die "Stadt in der Stadt"

- zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

- malerische Havelbucht Scharfe Lanke nicht weit entfernt

- Spandauer Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der U- und S-Bahnhof Rathaus Spandau sowie das große Einkaufszentrum Spandauer Arcaden in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar

Standort und Umfeld der Immobilie

13593 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Tetyana Stammo
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
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BBI Immobilien GmbH
Firma BBI Immobilien
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
T.Koehn


Kurfürstendamm 178
10707 Berlin
DEU
Tel.: 030-3277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Homepage: https://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927