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Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Leonardo Luz
21016 Luino- Lago Maggiore
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bellevue.de-ID: 30014047

DIREKT AM SEE!!! Gepflegte, große Villa in Ortsnähe in ruhiger und sonniger Lage mit Indoor-Pool und Tennisplatz

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 460 m² Wohnfläche
  • · 1.200 m² Grundstücksfläche
  • · 3.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnnutzfläche von ca. 460 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer. Taverne mit Kamin und Ausgang zum Garten, Pool, Sauna, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum und Keller. OG: großer ...mehr lesen
Die Wohnnutzfläche von ca. 460 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer. Taverne mit Kamin und Ausgang zum Garten, Pool, Sauna, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum und Keller. OG: großer Wohnbereich mit Kamin und Traumseeblick, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad en-suite und Terrasse, WC, ein weiteres Schlafzimmer, Studio und Badezimmer. DG: ausbaufähig ca. 200 qm.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    460 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Garage
    Doppelgarage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    H 1437

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Hallenbad
  • Wasserlage
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Tennisplatz
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Alarmanlage
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

Diese schöne Villa befindet sich in Porto Valtravaglia, circa 5 km südlich von Luino, direkt am See, auf einem ca. 1.200 qm großem Grundstück. Der Ortskern von Porto Valtravaglia ist problemlos zu Fuß erreichbar. 

21010 Porto Valtravaglia / Lago Maggiore · Lombardei · ITA

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Ansprechpartner

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Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Herr Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore

Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, info@imitalia.it
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
Homepage: http://www.imitalia.it/

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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