Angebot 721 von 2170

* * * Elegant wohnen im Wohnpark Benzstrasse-NEUBAU * * *

Kosten

Kaufpreis
363.200 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
116,23 m²
Nutzfläche (ca.)
7,05 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
22,48 m²
Stellplatz
2
Anzahl Etagen
5
bellevue.de-ID
30013433
Anbieter-Objektnummer
AS 2017005

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Die großzügig geschnittenen Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Wohnlichkeit und durch die Liftanlagen sind alle Wohnebenen sowie das Untergeschoss zu erreichen.

Entscheiden Sie sich jetzt für diese sehr schöne Wohnung und nutzen Sie Ihre Möglichkeit der freien Gestaltung (Fliesen, Laminat, Badausstattung ect.).

Die Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung (Nr. 3) im Erdgeschoß mit ca.116,23 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur ca. 10,11 m²
Diele/Garderobe ca. 4,34 m²

Kinderzimmer ca. 12,14 m²
Schlafzimmer ca. 14,99 m²

Hauswirtschaftsraum ca. 3,12 m²
Küche Wohn- & Esszimmer ca. 46,49 m²

Badezimmer ca. 11,13 m²
Gäste WC ca. 2,66 m²

Terrasse ca. 22,48 m² (wobei hier lediglich die Hälfte von ca. 11,24 m² zur Wohnfläche mitgerechnet wird)
Garten mit ca. 60 m²

Laut Stellplatzverordnung der Stadt Lampertheim vom 01.01.2017 müssen für Eigentumswohnungen ab einer Wohnfläche von 60m² zwei PkW-Stellplätze nachgewiesen werden. Optional haben Sie die Möglichkeit folgende Stellplätze käuflich zu erwerben:

Der erste Außenstellplatz kostet 5.500€, der zweite Außenstellplatz 3.500€. Der Preis für ein Carport inkl. Stellplatz beträgt 12.000€ und die Kosten für eine Garage belaufen sich auf 18.800€.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Objektbeschreibung

Die richtige Zeit das Leben zu genießen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

* Neubau * barrierefrei * moderne Architektur *

Im Wohnpark Benzstrasse erwartet Sie hochwertige Komfortausstattung mit einem Hauch von Eleganz und Wohlfühlcharakter.

Dieses 16-Familien-Wohnhaus besticht durch seine moderne Optik mit ausgefallenem Design.

Es erwarten Sie 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 68 bis 161 m².

Die offene Bauweise der einzelnen Wohnungen ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie, die großzügigen Terrassen & Balkone liegen in Süd-West Richtung und bieten dadurch einen wunderschönen Sonnenplatz zum relaxen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit imposanten Dachterrassen, auf denen ein Außen-Jacuzzi auf Wunsch möglich ist.

Wenn es darum geht, seine Zukunft zu gestalten, sollte man keine Kompromisse eingehen. Man merkt es daran, wie hier auf jedes Detail geachtet wird. Gerade bei der Gestaltung der Innenräume.

Durchdachte Raumaufteilung, edle Oberflächen-es sind eben die Details, die man im Alltag gar nicht bemerkt, die jedoch das Leben so viel angenehmer machen.

Die Firma Mara-Bau GmbH, ist ein ortsansässiges Bauunternehmen mit 30 jähriger Berufserfahrung im schlüsselfertigen Hausbau.

Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design, Qualitätsprodukte namenhafter Markenhersteller, Komfort, Verlässlichkeit, Qualität und Perfektion bis ins Detail.
Mit diesem Konzept erfüllt Mara Bau GmbH Ihren Traum vom Eigenheim!



Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

Lagebeschreibung

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Standort und Umfeld der Immobilie

Benzstrasse 10, 68623 Lampertheim, DEU
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AURANA, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 030-692024280, info@aurana-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AURANA, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 030-692024280, info@aurana-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schüttler
Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler | Kaiserstr. 26
68623 Lampertheim
 Telefonnummer anzeigen
AURANA
Firma AURANA Deutsche Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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E-Mail: info@aurana-immobilien.de