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Immobilien A. Mader

Bild/Logo: Immobilien  Mader
Immobilien Mader
86609 Donauwörth
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bellevue.de-ID: 30013245

Neubau-Villa mit Meerblick- das Musterhaus können Sie besichtigen

  • 830.000 € Kaufpreis
  • 1.178 m² Grundstücksfläche
  • 406 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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86609 Donauwörth
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Mikonos, ein Haus in zeitgenössischem modernem Stil, das für die Grundstücke der Urbanisation Cumbre del Sol, konkret in der Wohnanlage Lirios Design, entworfen wurde.

Es handelt sich um ein zweistöckiges Objekt mit einer bebauten Gesamtfläche von ...mehr lesen
Mikonos, ein Haus in zeitgenössischem modernem Stil, das für die Grundstücke der Urbanisation Cumbre del Sol, konkret in der Wohnanlage Lirios Design, entworfen wurde.

Es handelt sich um ein zweistöckiges Objekt mit einer bebauten Gesamtfläche von 358,25 m², das sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück befindet. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und geräumigen Einbauschränken, ein weiträumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine komplett eingerichtete Küche, einen unabhängigen Abstellraum sowie einen überdachten Parkplatz mit Pergola und motorbetriebenem Tor, der direkt mit dem Haupteingang des Hauses verbunden ist. Besonders eindrucksvoll ist die weitläufige Terrasse von über 77,60 m², auf der sich der scheinbar endlose Pool befindet und von der aus man einen unvergleichlichen Meerblick hat.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum verglasten Halbsouterrain von 80,85 m², in dem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessraum oder ein Appartement entstehen kann. Die Villa hat Südost-Ausrichtung und bietet einen fantastischen Blick aufs Meer.

Bemerkenswert ist auch das moderne Design der Fassade, eine Kombination aus geraden Formen, Vorsprüngen, die für schattige Flächen sorgen, Flachdächern, großen Fensterflächen und weißen Wänden mit dekorativen Elementen aus Stein. Ein Objekt in zeitgenössischem Stil in der Wohnanlage Lirios Design der Urbanisation Cumbre del Sol, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    406 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.178 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    085

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Freistehend
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und geräumigen Einbauschränken, ein weiträumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine komplett eingerichtete Küche, einen unabhängigen Abstellraum sowie einen ...mehr lesen
Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und geräumigen Einbauschränken, ein weiträumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine komplett eingerichtete Küche, einen unabhängigen Abstellraum sowie einen überdachten Parkplatz mit Pergola und motorbetriebenem Tor, der direkt mit dem Haupteingang des Hauses verbunden ist. Besonders eindrucksvoll ist die weitläufige Terrasse, auf der sich der scheinbar endlose Swimming-Pool befindet und von der aus man einen unvergleichlichen Meerblick hat.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum verglasten Halbsouterrain, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessraum oder ein Appartment entstehen kann. Die Villa hat Südost-Ausrichtung und bietet einen fantastischen Blick aufs Meer.

Bemerkenswert ist auch das moderne Design der Fassade, eine Kombination aus geraden Formen, Vorsprüngen, die für schattige Flächen sorgen, Flachdächern, großen Fensterflächen und weißen Wänden mit dekorativen Elementen aus Stein.

Standort & Lage

Sämtliche angebotenen Villen, sowie Appartements in dieser Destination haben einen gigantischen Blick aufs Meer. Das gesamte Wohngebiet ist bestens erschlossen. Hier finden Sie Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen- einschließlich Ruhe und ...mehr lesen
Sämtliche angebotenen Villen, sowie Appartements in dieser Destination haben einen gigantischen Blick aufs Meer. Das gesamte Wohngebiet ist bestens erschlossen. Hier finden Sie Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen- einschließlich Ruhe und Sicherheit. Sie haben einen fantastischen Blick von Ihrem neuen Heim aus auf das Mittelmeer- und das jeden Tag !!!
Shopping Center, Tennis Courts, Bars, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Friseur usw. finden Sie in dieser Destination; ca. 6 km zum "Don Cayo Golfclub"; ca. 5 km zur Compomanes Marina
Vervollständigt wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsbereich, wo man sich im Sommer an dem externen rechteckigen Infinity-Pool mit weitläufiger Terrasse erfreuen kann und das ganze Jahr über eine komplette Wellness-Zone mit klimatisiertem Schwimmbad, Whirlpool, Türkischem Bad und Sauna zur Verfügung hat - alles Notwenige, um sich direkt am Meer herrlich zu entspannen.

Standort

03726 Benitachell
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft.

Die Beratung, sowie die Organisation und Durchführung der Besichtigungen erfolgt durch unser Haus und unseren Deutschsprachigen Kollegen vor Ort.

Nähere Informationen, ...mehr lesen
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft.

Die Beratung, sowie die Organisation und Durchführung der Besichtigungen erfolgt durch unser Haus und unseren Deutschsprachigen Kollegen vor Ort.

Nähere Informationen, sowie weitere Angebote (Appartements, Villen, Reihenhäuser) an der Costa Blanca bekommen Sie bei uns Büro.


Dokumente

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenen- falls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]: – Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen. Erklärungen des Verbrauchers/Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. ja nein Mir ist bekannt, dass das Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist erlischt, wenn die Dienstleistung vollständig erbracht wurde und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen wurde, nachdem ich meine ausdrückliche Zustimmung gegeben habe (§ 356 Abs. 4 BGB). Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Mader


Bäckerstraße 6
86609 Donauwörth
DEU
Tel.: 0906-7001620
E-Mail: immobilien.mader@gmail.com
Fax: 0906-7001621
Homepage: www.mader-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Donau Ries, Pflegstraße 2, 86609 Donauwörth

UST-ID-NUMMER
DE241459819

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB): Information nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Immobilien A. Mader ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immobilien A. Mader grundsätzlich nicht teil.
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