Ferienwohnung - Bramberg im Salzburger LandDas Rundum Sorglos Paket

Kosten

Kaufpreis
705.000 €
Hausgeld pro Monat
310 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2011
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
137,22 m²
Nutzfläche (ca.)
46,28 m²
Küche
1
Balkon/Terrasse (ca.)
29,08 m²
Bad
Duschbad
Tiefgarage
2
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30012989
Anbieter-Objektnummer
3224

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
Energiepass gültig bis
2021-03-29
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

- Eichenböden im Wohn und Eßbereich
- Wandvertäfelung Eiche
- Natursteinböden und Wände in den Naßbereichen
- uneinsehbarer Innenhof im EG
- traumhafte Terrasse im OG

Sonstiges

Die Immobilie hat die Widmung eines Beherbergungsgroßbetriebs und ist deswegen vorsteuerabzugsberechtigt und der Kaufpreis versteht sich somit als Nettopreis.
Die Zeit, in der sie die Immobilie nicht selber nutzen genießen sie den vollen Service der Vermietung, der Reinigung, der Instandhaltung. Das Rundum - Sorglos - Paket.

Objektbeschreibung

Sie können sich dieser Wohnung auf zwei Arten nähern. Einmal direkt von ihrem Tiefgaragenplatz in das Erdgeschoss, in dem sich die Schlafräume und Bäder befinden und zum zweiten über das Obergeschoss welches den Wohn / Eßbereich beherbergt. Angenehm macht sich bemerkbar, dass ausschließlich mit zwei Materialien im Innenausbau gearbeitet wurde. Eiche und Naturstein. Das schafft eine klare, moderne aber trotzdem warme Atmosphäre. Desweiteren positiv ist der ausgesprochen gelungene Grundriss dieser Immobilie. Das Erdgeschoss mit seinen drei Schlafzimmern wird durch den schönen Lichthof im Mittelpunkt bestimmt. Alle Schlafräume werden durch ihn belüftet und belichtet und sind absolut uneinsehbar. In allen Räumen befinden sich hochwertige Einbauten inklusive der passenden Betten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den großzügigen Sauna / Ruhebereich. Hier erleben sie Entspannung pur nach einem anstrengendem Skitag oder im Sommer nach dem Wandern oder Biken. Das Obergeschoss ist komplett verglast und sie können die Aussicht genießen, egal ob sie auf dem Sofa relaxen, oder am Eßtisch mit der Familie sitzen.

Lagebeschreibung

Die Urlaubsregion Bramberg am Wildkogel liegt eingebettet zwischen der Kette der " Dreitausender " der Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Die außergewöhnlichen Mineralienvorkommen haben diese Region weltbekannt gemacht. Der Urlauber kann sich im Rahmen einer eindrucksvollen Nationalparkausstellung ein Bild von diesem Reichtum machen. Hier können sie die funkelnden Smaragde betrachten, die das Habachtal berühmt gemacht haben. Nun versteht man auch die Namensgebung des " Smaragd Resorts " in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet. Direkt am Fuße ihrer Wohnung können sie in die " Smaragdbahn " einsteigen, die den Skifahrer in das Skigebiet der Wildkogel - Arena bringt. Sie finden hier 62 - bestens päparierte - Pistenkilometer, die ihnen unvergessene Schneesporterlebnisse bieten. Im Sommer suchen hier vor allem Wanderer und Mountainbiker ihre Erholung.

Standort und Umfeld der Immobilie

5733 Bramberg am Wildkogel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Jeannette Kauermann
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr