Angebot 2259 von 2272

Idyllisch & ruhig? Und trotzdem in nur 15 Min. in Düsseldorf? 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch!

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
85 m²
Küche
1
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30011805
Anbieter-Objektnummer
99VKMB 1

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Terrasse
Keller

Die Ausstattung im Überblick:

- Heller Keramikboden im Flur und Wohnbereich
- Hochwertiger Laminat in den Schlafräumen
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Badewanne
- 2 Balkone
- 1 Abstellkammern
- Holz-Isofenster
- Keller
- Einzelgarage u. 1 Außenstellplatz (die Garage ist mit einem Preis 15.000,- Euro im Kaufpreis bereits enthalten)
- eigene Gartenfläche (SNR) mit Gartenhaus
- Massivbauweise mit verbesserten Schall- u. Wärmeschutz

... und vieles mehr!

Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 

Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé

stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt

der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben

übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte

Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn,

sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend

Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise

Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind

durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen

in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung

Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen:

Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise

mit erstellt. Die zum Erwerb stehende Wohnung befindet sich

im 01. OG des Hauses und hat einiges zu bieten!

 

Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen mit hellem Keramikboden

ausgelegten Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und hat direkten

Zugang zu einem der beiden großen Balkone.

Neben dem Schlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung,

welches ideal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Von beiden Räumen aus gelangt man auf den zweiten wunderschönen Balkon

mit Blick ins Grüne.

Hier kann man es sich so richtig gut gehen lassen und morgens den Tag mit

einer Tasse Kaffee begrüßen.

Die moderne, weiße Einbauküche bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt

und ist im Kaufpreis enthalten.

 

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine praktische Abstellkammer

runden das Angebot hier ab.

 

Eine optimal geschnittene Wohnung zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Ein sehr beliebter Stadtteil von Meerbusch ist Bösinghoven. 

Ganz nah an Düsseldorf gelegen, kann man hier seine Ruhe genießen

und trotzdem ist man schnell in der City.

 

Mit Bussen erreicht man die anderen Stadtteile von Meerbusch oder

die nahegelegenen Ballungsgebiete Krefeld, Düsseldorf und Neuss.

Die A44 und die A57 sind sehr schnell erreicht, genauso wie der

internationale Flughafen Düsseldorf mit seinen weltweiten Zielen.

Viele sehenswerte, alte Gebäude laden als Ausflugsziele ein und

lohnen sich über die schönen Rad- und Wanderwege zu allen Jahreszeiten

erkundet zu werden.

Standort und Umfeld der Immobilie

40668 Meerbusch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

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Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Busch Wohnimmobilien GmbH, Roßstr. 92, 40476 Düsseldorf, Tel-Nr.: 0211 3559350, hoffmann@busch-wohnimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Hoffmann
Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
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Busch Wohnimmobilien GmbH
Herr Kai Hoffmann
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kai Hoffmann, Geschäftsführer


Roßstraße 92
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DEU
Tel.: 0211-355935-0
E-Mail: hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
Homepage: http://busch-wohnimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190
IHK Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
DE 276181490

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vertretungsberechtigter: Kai Hoffmann und Dirk Matura Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 276181490 Berufskammer: IHK Düsseldorf Steuer-Nr.: 103/5716/1694 Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Heinrich-Erhardt-Str.61, 404681 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Alle Angaben stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern teilweise Beispielbilder. Einrichtungsgegenstände sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.