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Busch Wohnimmobilien GmbH

Bild/Logo: Kai Hoffmann
Kai Hoffmann
40476 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30011805

Idyllisch & ruhig? Und trotzdem in nur 15 Min. in Düsseldorf? 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch!

  • 269.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 85 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Busch Wohnimmobilien GmbH

Bild/Logo: Kai Hoffmann
Kai Hoffmann
40476 Düsseldorf
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Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen:
Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise 
mit erstellt. Die zum Erwerb stehende Wohnung befindet sich 
im 01. OG des Hauses und hat einiges zu bieten!

Begleiten Sie
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Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen:
Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise 
mit erstellt. Die zum Erwerb stehende Wohnung befindet sich 
im 01. OG des Hauses und hat einiges zu bieten!

Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen mit hellem Keramikboden 
ausgelegten Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen. 
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und hat direkten 
Zugang zu einem der beiden großen Balkone. 
Neben dem Schlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, 
welches ideal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. 
Von beiden Räumen aus gelangt man auf den zweiten wunderschönen Balkon 
mit Blick ins Grüne.
Hier kann man es sich so richtig gut gehen lassen und morgens den Tag mit 
einer Tasse Kaffee begrüßen.
Die moderne, weiße Einbauküche bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt 
und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine praktische Abstellkammer 
runden das Angebot hier ab.

Eine optimal geschnittene Wohnung zum Wohlfühlen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Küche
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    99VKMB 1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    161,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
Die Ausstattung im Überblick:

- Heller Keramikboden im Flur und Wohnbereich
- Hochwertiger Laminat in den Schlafräumen
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Badewanne
- 2 Balkone
- 1
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Die Ausstattung im Überblick:

- Heller Keramikboden im Flur und Wohnbereich
- Hochwertiger Laminat in den Schlafräumen
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Badewanne
- 2 Balkone
- 1 Abstellkammern
- Holz-Isofenster
- Keller
- Einzelgarage u. 1 Außenstellplatz (die Garage ist mit einem Preis 15.000,- Euro im Kaufpreis bereits enthalten)
- eigene Gartenfläche (SNR) mit Gartenhaus
- Massivbauweise mit verbesserten Schall- u. Wärmeschutz

... und vieles mehr!

Standort & Lage

Ein sehr beliebter Stadtteil von Meerbusch ist Bösinghoven. 
Ganz nah an Düsseldorf gelegen, kann man hier seine Ruhe genießen 
und trotzdem ist man schnell in der City.

Mit Bussen erreicht man die anderen Stadtteile von Meerbusch oder 
die
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Ein sehr beliebter Stadtteil von Meerbusch ist Bösinghoven. 
Ganz nah an Düsseldorf gelegen, kann man hier seine Ruhe genießen 
und trotzdem ist man schnell in der City.

Mit Bussen erreicht man die anderen Stadtteile von Meerbusch oder 
die nahegelegenen Ballungsgebiete Krefeld, Düsseldorf und Neuss. 
Die A44 und die A57 sind sehr schnell erreicht, genauso wie der 
internationale Flughafen Düsseldorf mit seinen weltweiten Zielen. 
Viele sehenswerte, alte Gebäude laden als Ausflugsziele ein und 
lohnen sich über die schönen Rad- und Wanderwege zu allen Jahreszeiten 
erkundet zu werden.

Standort

40668 Meerbusch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt 
der Überprüfung. Für die Richtigkeit und
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Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt 
der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben 
übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. 
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte 
Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, 
sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend 
Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise 
Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind 
durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen 
in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Bild/Logo: Kai Hoffmann

Busch Wohnimmobilien GmbH

Herr Kai Hoffmann
Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Busch Wohnimmobilien GmbH, Roßstr. 92, 40476 Düsseldorf, Tel-Nr.: 0211 3559350, hoffmann@busch-wohnimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kai Hoffmann, Geschäftsführer


Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
DEU
Tel.: 0211-355935-0
E-Mail: hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
Homepage: http://busch-wohnimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190
IHK Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
DE 276181490

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vertretungsberechtigter: Kai Hoffmann und Dirk Matura Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 276181490 Berufskammer: IHK Düsseldorf Steuer-Nr.: 103/5716/1694 Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Heinrich-Erhardt-Str.61, 404681 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Alle Angaben stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern teilweise Beispielbilder. Einrichtungsgegenstände sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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