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Bild/Logo: Kai Hoffmann
Busch Wohnimmobilien GmbH
Roßstraße 92
40476 Düsseldorf
bellevue.de-ID: 30011801

Schnell in Düsseldorf und doch idyllisch? Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch!

  • 189.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 73,63 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
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Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise mit erstellt. 
Die zum Erwerb stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses 
in idyllischer, aber trotzdem zentraler Lage. So können Sie die Ruhe genießen - 
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Das nur 4 Parteien umfassende Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise mit erstellt. 
Die zum Erwerb stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses 
in idyllischer, aber trotzdem zentraler Lage. So können Sie die Ruhe genießen - 
sind aber dennoch schnell in der Stadt.

Vom Flur aus lassen sich alle Räume der Wohnung erschließen. 
Den Lebensmittelpunkt bietet jedoch der großzügige und sehr helle 
Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Loggia.
Hier kann man es sich gut gehen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. 
Landidylle pur!
Die Küche bietet Raum für alles was der Hobbykoch benötigt - 
sogar für einen kleinen Essplatz für den Kaffee am Morgen.
Das Schlafzimmer mit seinen gemütlichen Schrägen bietet ausreichend 
Platz für einen Kleiderschrank und sogar die Einrichtung eines 
Arbeitsbereiches ist hier möglich.
Und ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Nötiges wie Staubsauger etc..
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettieren das 
Wohlfühl-Angebot dieser schönen Wohnung im Grünen!

Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung 
stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Dachgeschosswohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Top Zustand
    • Baujahr
      1997
    • Zimmer (gesamt)
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      73,63 m²
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      99VKM112B1

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      161,1 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      nicht enthalten

    Ausstattung

    • Vermietet
    • Terrasse
    • Waschraum
    • Keller
    Die Ausstattung im Überblick:
    
    - Helle Keramikböden in Flur, Wohn- und Essbereich
    - Laminat im Schlafzimmer
    - Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
    - Loggia mit Blick ins Grüne
    - Abstellkammer
    - Holz-Isofenster
    - Kellerraum
    
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    Die Ausstattung im Überblick:
    
    - Helle Keramikböden in Flur, Wohn- und Essbereich
    - Laminat im Schlafzimmer
    - Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
    - Loggia mit Blick ins Grüne
    - Abstellkammer
    - Holz-Isofenster
    - Kellerraum
    - Außenstellplatz
    - Massivbauweise mit verbesserten Schall- und Wärmeschutz
    
    ................und vieles mehr!!!

    Standort & Lage

    Meerbusch zählt zu den begehrtesten Wohngebieten des Rheinkreises. 
    Ein sehr beliebter Stadtteil ist Bösinghoven. Ganz nah an Düsseldorf gelegen, 
    kann man hier die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen und 
    ist aber - wenn man denn möchte -
    ...mehr lesen
    Meerbusch zählt zu den begehrtesten Wohngebieten des Rheinkreises. 
    Ein sehr beliebter Stadtteil ist Bösinghoven. Ganz nah an Düsseldorf gelegen, 
    kann man hier die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen und 
    ist aber - wenn man denn möchte - schnell in der City.
    
    Mit Bussen erreicht man die anderen Stadtteile von Meerbusch oder 
    die nahegelegenen Ballungsgebiete Krefeld, Düsseldorf und Neuss. 
    Die A44 und die A57 sind sehr schnell erreicht, genauso wie der 
    internationale Flughafen Düsseldorf mit seinen weltweiten Zielen. 
    Viele sehenswerte, alte Gebäude laden als Ausflugsziele ein und 
    lohnen sich über die schönen Rad- und Wanderwege zu allen Jahreszeiten 
    erkundet zu werden.

    Standort

    40668 Meerbusch
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
    Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
    stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen 
    Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und
    ...mehr lesen
    Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch die 
    Busch Wohnimmobilien GmbH aufgenommen. Die Angaben in diesem Exposé 
    stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen 
    Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
    der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten 
    wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen 
    gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich 
    es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht 
    zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können 
    teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen 
    sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen 
    in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ansprechpartner

    Bild/Logo: Kai Hoffmann

    Busch Wohnimmobilien GmbH

    Herr Kai Hoffmann
    Roßstraße 92
    40476 Düsseldorf
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Busch Wohnimmobilien GmbH, Roßstr. 92, 40476 Düsseldorf, Tel-Nr.: 0211 3559350, hoffmann@busch-wohnimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Kai Hoffmann, Geschäftsführer


    Roßstraße 92
    40476 Düsseldorf
    DEU
    Tel.: 0211-355935-0
    E-Mail: hoffmann@busch-wohnimmobilien.de
    Homepage: http://busch-wohnimmobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190
    IHK Düsseldorf

    UST-ID-NUMMER
    DE 276181490

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Vertretungsberechtigter: Kai Hoffmann und Dirk Matura Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf Handelsregisternummer: 65190 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 276181490 Berufskammer: IHK Düsseldorf Steuer-Nr.: 103/5716/1694 Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Heinrich-Erhardt-Str.61, 404681 Düsseldorf, Tel.: +49 211 8991 Alle Angaben stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern teilweise Beispielbilder. Einrichtungsgegenstände sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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