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Wohnhaus in ruhiger Lage | Wächterhaus | historisches Ambiente | besondere Innenarchitektur

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1947
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
115 m²
Grundstücksfläche (ca.)
345 m²
Nutzfläche (ca.)
130 m²
Stellplatz
2
Garage
1
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30011669
Anbieter-Objektnummer
34

Energie

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme

Ausstattung

In dem Haus mit seinen insgesamt 130 m²`n Wohnnutzfläche befinden sich zwei Wohnungen. Betreten wir durch den Haupteingang das Haus, so geht es rechts über die Treppe in die Dachgeschosswohnung.

Auf 40 m² Wohnfläche und 10m² Nutzfläche befinden sich rechterhand das Bad und das Schlafzimmer und linkerhand der Wohn-/Essbereich.
Die Erdgeschosswohnung, die durch eine separate Tür neben der Treppe
betreten wird, bietet durch eine optimale nach Funktionsbereichen gegliederte Aufteilung der 67m² Wohnfläche ein gutes Handling und gehobenes Wohngefühl.

Beide Wohnungen lassen sich ohne weitere Umbaumaßnahmen als eine ganze Wohneinheit nutzen.

Bitte beachten Sie, dass kleine Arbeiten zur Vollendung des Objektes notwendig sind. Dazu können wir vor Ort alle Details besprechen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir die hier angegebenen Daten durch den Eigentümer der Immobilie übermittelt bekommen haben, wodurch wir keine Haftung übernehmen können.

Bitte beachten Sie, dass wir uns Zwischenverkauf und Irrtümer stets vorbehalten.

Objektbeschreibung

„Wächterhaus“
(Einfamilienhaus in 18314 Löbnitz, Hofstraße 1)

Als Einfamilienhaus neu konzipiert und errichtet, bietet dieses Haus durch
Einbeziehung und Verwendung alter Bauteile ein ausgewogenes Ambiente
zwischen historischer Funktion und Moderne.

Durch ein ausgeklügeltes Lichterspiel, unter Einbeziehung alter Deckenkonstrucktionen, in Verbindung mit einer einzigartigen Metallverarbeitung der Innentüren, lassen sich im gesamten Haus überraschende Effekte und Einblicke erzielen. Die meisterliche Verbindung der Kaminanlage mit moderner TV-Technik lassen die Handschrift des Architekten erkennen.

Lagebeschreibung

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage, nahe der Bundesstraße 105, befindet sich dieses 2007 neu errichtete und zu einem großzügig angelegten Gutskomplex gehörende sogenannte „Wächterhaus“.

Ob für Urlaub, Ferien oder Dauerwohnen, ist dieses Haus mit seiner günstigen Verkehrsanbindung zu den Hansestädten Rostock und Stralsund oder über Barth nach Zingst zur Ostsee allemal gut geeignet, der Lebensmittelpunkt einer jungen Familie zu sein.

Standort und Umfeld der Immobilie

18314 Löbnitz
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Groß
Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Fax: 038232-169401
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Ostseeheilbad Zingst, Hanshäger Str.1, 18374 Ostseeheilbad Zingst

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

ZUSÄTZLICHER TEXT
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