Angebot 4 von 16

Traumwohnung mit Alpenblick - 2014 kernsaniert - voll möbliert - Luxus-EBK - Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
15.000 €
Kaufpreis pro m²
5.769,23 €
Hausgeld pro Monat
325 €
Preis/Zeiteinheit
MONAT
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
3,5 ZI.-WOHNUNG
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1979
Zimmer (gesamt)
3,5
Wohnfläche (ca.)
78 m²
Gesamtfläche (ca.)
86 m²
Nutzfläche (ca.)
8 m²
Etage
14
Garage
1
Anzahl Etagen
16
bellevue.de-ID
30011495
Anbieter-Objektnummer
0-01-846

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2014 komplett kernsaniert und kann sich ohne rot zu werden als Luxus-Sanierung beschreiben. Sie befindet sich im 14. Stock von insgesamt 16 Stockwerken an der Wohnanlage am Schumacher-Ring und überzeugt mit sehr gepflegten Außenanlagen und mit sehr hohen 7-stelligen Rücklagen. Wir kennen die Wohnanlage selbst recht gut und es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Hausverwaltung macht Ihre Arbeit seit vielen Jahren sehr gut.

Die Aussicht von hier oben ist kaum zu beschreiben und unglaublich! Sie blicken gen Alpen und das Chiemgauer Land und bei Fön sind die Berge quasi zum Greifen nah. Krasse Sonnenuntergänge spenden Ihnen kostenlose Lebensenergie und jedes Mal aufs Neue dieses boahhh vor Begeisterung!

Der Schnitt ist sehr gut und es gibt helle Zimmer und einen freundlichen Essbereich in der Diele. Das wird wohl auch beim neuen Eigentümer der neue Wohn-Mittelpunkt werden. Die Küche selbst bietet reichlich Arbeits- und Staufläche und ist mit einer neuen und modernen Luxus-Einbauküche von 2014 ausgestattet. Alle Räume sind durchgehend mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnanlage ist nahe dem PEP-Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber und zur U-Bahn sind es ein paar Hundert Meter zu Fuß. Je nach Wunsch können Sie auch die Möbel kaufen. Alle Möbel wurden im August 2014 gekauft und sind noch in einem sehr sehr guten Zustand. Im Prinzip brauchen Sie nur aufsperren und Ihre Sachen aus dem Koffer in den Schrank einräumen. Am besten wird es sein, dass Sie sich persönlich ein Bild von der Wohnung machen! Es lohnt sich wirklich!

HIGHLIGHTS: -modernes Bad mit Wanne, neu saniert -separates WC, neu saniert -moderne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi mit Bio-Fresh) -alle Räume mit Laminat -alle Fenster in der Wohnung erneuert -schöne Loggia - praktischer Abstellraum für Vorräte -zwei Aufzüge -absperrbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage -großer Keller

Standort und Umfeld der Immobilie

81737 München Neuperlach
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (OBERLAND Immobilien GmbH, Bussardstr. 9, 82166 Gräfelfing, Fax: 089-, Tel: 089-89823361, harald.stoeckl@oberlandimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An OBERLAND Immobilien GmbH, Bussardstr. 9, 82166 Gräfelfing, Fax: 089-, harald.stoeckl@oberlandimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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OBERLAND Immobilien GmbH
Herr Harald Stöckl
Bussardstr. 9
82166 Gräfelfing
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harald Stöckl


Bussardstraße 9
82166 Gräfelfing
DEU
Tel.: 089-89823361
E-Mail: harald.stoeckl@oberlandimmobilien.de
Homepage: http://www.oberlandimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtbehörde: Aufsichtsbehörde gem. §34 GewO Landratsamt München, Maria-Hilf-Platz 16, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Industrie und Handelskammer München

UST-ID-NUMMER
DE 241 485 725

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