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Gunnar Woelk
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30010499

Zinshaus für Handwerker (Restarbeiten nötig)

  • 249.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 370 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

Ansprechpartner

Gunnar Woelk
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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Das Mehrfamilienhaus wurde um 1927 erbaut. In den letzten drei Jahren ist es umfangreich saniert und auf gehobenen Neubaustandard modernisiert worden.

Insgesamt verfügen Sie hier über drei Wohnungen, verteilt auf vier Etagen.

Etwa 370 m² teilen sich ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1927 erbaut. In den letzten drei Jahren ist es umfangreich saniert und auf gehobenen Neubaustandard modernisiert worden.

Insgesamt verfügen Sie hier über drei Wohnungen, verteilt auf vier Etagen.

Etwa 370 m² teilen sich auf zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung (DG) auf.

Die Wohnungen im Erd- und I. Obergeschoss sind fast bezugsfertig. Die Wohnung im II. Obergeschoss mit Spitzboden bildet eine große Maisonette Wohnung, die noch einige Arbeiten (u. a. Innenausbau im Spitzboden) bedarf. Diese können Sie im aktuellen Status übernehmen oder ganz nach Ihren Wünschen fertigstellen lassen. Je nach Qualität des Materials sind zwischen 40.000 EURO und 70.000 EURO noch zu investieren.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum. Der Keller ist durchgängig gefliest.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Mehrfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Modernisiert
    • Baujahr
      1927
    • Zimmer (gesamt)
      10
    • Wohneinheiten
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      370 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      155 m²
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
    • Fußboden
      Fliesen
    • Anbieter-Objektnummer
      8608

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      238,8 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1927
    • Energiepass gültig bis
      29.04.2024

    Ausstattung

    - ca. 370 m² Wohnfläche
    - EG-Wohnung mit großzügiger Terrasse möglich
    - kernsaniert - Wohnungen im Neubaustandard
    - Dielenböden, großformatige Fliesen
    - neue Elektro- und Sanitärinstallationen
    - Moderne, barrierefreie Tageslichtbäder
    - ...mehr lesen
    - ca. 370 m² Wohnfläche
    - EG-Wohnung mit großzügiger Terrasse möglich
    - kernsaniert - Wohnungen im Neubaustandard
    - Dielenböden, großformatige Fliesen
    - neue Elektro- und Sanitärinstallationen
    - Moderne, barrierefreie Tageslichtbäder
    - Dreifachverglasung - elektrische Rollläden
    - Gegensprechanlage
    - Gasheizung

    Je nach Qualität des Materials sind zwischen 40.000 EURO und 70.000 EURO noch zu investieren.

    Standort & Lage

    Die Stadt Gladbeck mit ihren rund 75.000 Einwohnern liegt im zentralen Ruhrgebiet im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen im Kreis Recklinghausen und ist über die A 2 sowie A 31 und A 52 in alle Richtungen an das Autobahnnetz angebunden.

    Das ...mehr lesen
    Die Stadt Gladbeck mit ihren rund 75.000 Einwohnern liegt im zentralen Ruhrgebiet im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen im Kreis Recklinghausen und ist über die A 2 sowie A 31 und A 52 in alle Richtungen an das Autobahnnetz angebunden.

    Das kernsanierte Dreiparteienhaus liegt in zentraler Lage, nur etwa 800 m vom CITYCENTER entfernt. Hier finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Klamottenläden, Supermärkte bis hin zu Restaurants.

    Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, von hier geht es auch direkt nach Gelsenkirchen.

    Der Gladbecker Ost-Bahnhof ist nur 750 m vom Objekt entfernt, hier fährt die R-Bahn RB43 in Richtung Dortmund und Dorsten.

    Standort

    45964 Gladbeck
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches ...mehr lesen
    Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

    Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

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    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Doris Schwarze


    Heinrich-Hertz-Straße 7
    40699 Erkrath
    DEU
    Tel.: 0211 929689-0
    E-Mail: info@immo-schwarze.de
    Fax: 0211 929689-29
    Homepage: http://www.immo-schwarze.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Wuppertal HRA 19139


    UST-ID-NUMMER
    DE 209848440

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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