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Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Claus Blumenauer Immobilien
61462 Königstein
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bellevue.de-ID: 30007919

Luxury in AAA-location

  • 582.000 € Kaufpreis
  • 2.476 m² Grundstücksfläche
  • 452 m² Wohnfläche
  • 12 Zimmer

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

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This high-quality estate adapts to the needs of its residents and allows luxurious living and working in all its diversity. This spacious, architect-designed villa offers families with young and older children, multi-generations oder freelancer the ...mehr lesen
This high-quality estate adapts to the needs of its residents and allows luxurious living and working in all its diversity. This spacious, architect-designed villa offers families with young and older children, multi-generations oder freelancer the respective space to unfold. The spa area is the perfect place to relax and includes a swimming pool, sauna, steam bath and jacuzzi. Features and materials meet the highest demands. Open split-level construction, floor-to-ceiling windows and state-of-the-art technology testify the owner's long-sightedness and is documented in an outstanding energy pass. The property includes 3 ajoining building plots in the best residential area of Gebhardshain.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    452 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.476 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    8199 engl.

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Gebhardshain is situated in the heart of the Westerwald, approx. 20 km south-west of Siegen. The lovely countryside with its good air, recreational areas and sports facilities are just a few features to make you feel home.
Distances:
1h 20 min. to the ...mehr lesen
Gebhardshain is situated in the heart of the Westerwald, approx. 20 km south-west of Siegen. The lovely countryside with its good air, recreational areas and sports facilities are just a few features to make you feel home.
Distances:
1h 20 min. to the airports Frankfurt or Cologne-Bonn
50 min. to the ICE railway stations Montabaur or Limburg
40 min. to A 45 (Siegen) via B 62
20 min. to Bad Marienberg

Standort

57580 Gebhardshain
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Herr Roland Steiner
Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Taunus
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Claus Blumenauer Immobilien

Frankfurter Straße 5
61462 Königstein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH Frankfurter Straße 5, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ende der Widerrufsbelehrung

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH
Impressum Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roland Steiner


Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Taunus
DEU
Tel.: 06174-96100
E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
Fax: 06174-961010
Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5940


UST-ID-NUMMER
DE 250 555 245

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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