Angebot 2074 von 2167

Luxury in AAA-location

Kosten

Kaufpreis
582.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1980
Zimmer (gesamt)
12
Wohnfläche (ca.)
452 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.609 m²
Nutzfläche (ca.)
160 m²
Garage
bellevue.de-ID
30007919
Anbieter-Objektnummer
8199 engl.

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1980

Ausstattung

Barrierefrei
Gäste-WC
Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

This high-quality estate adapts to the needs of its residents and allows luxurious living and working in all its diversity. This spacious, architect-designed villa offers families with young and older children, multi-generations oder freelancer the respective space to unfold. The spa area is the perfect place to relax and includes a swimming pool, sauna, steam bath and jacuzzi. Features and materials meet the highest demands. Open split-level construction, floor-to-ceiling windows and state-of-the-art technology testify the owner's long-sightedness and is documented in an outstanding energy pass. The property includes 3 ajoining building plots in the best residential area of Gebhardshain.

Lagebeschreibung

Gebhardshain is situated in the heart of the Westerwald, approx. 20 km south-west of Siegen. The lovely countryside with its good air, recreational areas and sports facilities are just a few features to make you feel home.
Distances:
1h 20 min. to the airports Frankfurt or Cologne-Bonn
50 min. to the ICE railway stations Montabaur or Limburg
40 min. to A 45 (Siegen) via B 62
20 min. to Bad Marienberg

Standort und Umfeld der Immobilie

57580 Gebhardshain
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Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH Frankfurter Straße 5, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ende der Widerrufsbelehrung

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Claus Blumenauer Team


Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Taunus
DEU
Tel.: 06174-96100
E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
Fax: 06174-961010
Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5940


UST-ID-NUMMER
DE 250 555 245

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr