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Claus Blumenauer Immobilien
Frankfurter Straße 5
61462 Königstein
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bellevue.de-ID: 30007375

Luxus in bester Wohnlage

  • 582.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 452 m² Wohnfläche
  • 12 Zimmer

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Claus Blumenauer Immobilien
Frankfurter Straße 5
61462 Königstein
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Dieses hochwertige Anwesen passt sich der jeweiligen Bedürfnissen seiner Bewohner an und gestattet ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten in seiner ganzen Vielfallt. Diese Architekten-Villa, ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, bietet ...mehr lesen
Dieses hochwertige Anwesen passt sich der jeweiligen Bedürfnissen seiner Bewohner an und gestattet ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten in seiner ganzen Vielfallt. Diese Architekten-Villa, ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, bietet Familien mit kleinen und großen Kindern, Mehrgenerationen, Selbstständigen den jeweiligen Raum sich zu entfalten. Für Erholung und Entspannung sorgt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Whirlpool. Ausstattung und Materialien, Pflegezustand entsprechen höchste Ansprüche. Offene Split-Level-Bauweise, bodentiefe Fenster sowie moderne Technik zeugen von der Weitsichtigkeit des Bauherrn, was in hervorragenden Verbrauchwerten des Energieausweises dokumentiert wird. Das ganze Anwesen liegt eingebettet von 3 dazugehörigen Baugrundstücken in bester Wohnlage von Gebhardshain.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Villa
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neuwertig
    • Baujahr
      1980
    • Zimmer (gesamt)
      12
    • Wohnfläche (ca.)
      452 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      2.476 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      160 m²
    • Garage
    • Anbieter-Objektnummer
      8199

    Energie

    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      87 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1980

    Ausstattung

    • Barrierefrei
    • Gäste-WC
    • Einliegerwohnung

    Standort & Lage

    Im Herzen des Westerwaldes, in lieblicher Landschaft eingebettet, liegt der staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Gebhardshain. Von der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen besitzt die Gemeinde eine Vielzahl zentraler Einrichtungen, die das ...mehr lesen
    Im Herzen des Westerwaldes, in lieblicher Landschaft eingebettet, liegt der staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Gebhardshain. Von der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen besitzt die Gemeinde eine Vielzahl zentraler Einrichtungen, die das Leben lebenswert und komfortabel gestalten. Neben der schönen Landschaft mit seiner guten Luft finden Sie ein reichhaltiges Freizeit – Kultur – und Sportangebot vor.

    Verkehrsanbindungen mit dem Auto:
    1h 20 min Flughafen Frankfurt
    1h 20 min Flughafen Köln-Bonn
    50 min ICE Bahnhof Montabaur
    50 min ICE Bahnhof Limburg
    50 min A 45 Siegen
    20 min Bad Marienberg

    Standort

    57580 Gebhardshain
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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    Logo von Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

    Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

    Firma Claus Blumenauer Team
    Frankfurter Str. 5
    61462 Königstein/Taunus
    Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

    Claus Blumenauer Immobilien

    Frankfurter Straße 5
    61462 Königstein
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters


    Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

    Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

    Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH Frankfurter Straße 5, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

    Ende der Widerrufsbelehrung

    Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH
    Impressum Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Claus Blumenauer Team


    Frankfurter Str. 5
    61462 Königstein/Taunus
    DEU
    Tel.: 06174-96100
    E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
    Fax: 06174-961010
    Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HRB 5940


    UST-ID-NUMMER
    DE 250 555 245

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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