Große Villa mit großem Grundstück in sonniger Lage mit traumhaften Seeblick

Kosten

Kaufpreis
1.880.000 €
Courtage
6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1850
Zimmer (gesamt)
11
Wohnfläche (ca.)
534 m²
Grundstücksfläche (ca.)
26.000 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Ausblick
See
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30007193
Anbieter-Objektnummer
1380

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Gartenanteil/mitbenutzung
Kamin
Terrasse
Stallungen
Dachboden
Swimmingpool
Tennisplatz
Gäste-WC
Waschraum
Einliegerwohnung
Keller

Objektbeschreibung

Diese Villa, umgeben von einem ca. 26.000 qm großem Park, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Reno di Leggiuno, ca. 6 km südlich von Laveno.

Das Anwesen umfasst eine ca. 534 qm große, renovierungsbedürftige Villa aus dem Jahr 1850, welche erweitert werden kann und aktuell wie folgt aufgeteilt ist:
 

Hauptwohnung (ca. 338 qm): EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen und Essbereich, Schlafzimmer, 2 Bäder und großer Abstellraum. OG: 2 geräumige Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, 2 Bäder und ein Ankleidezimmer.
 

Einliegerwohnung I (ca. 59 qm) : eigener Zugang, 2 Zimmer und ein Bad
 

Einliegerwohnung II bereits renoviert (ca. 137 qm) : eigener Zugang, 2 große Zimmer, eines davon mit offener Galerie, ein Bad und eine Ankleide.

Des Weiteren bietet das Anwesen: 2 Pferdeställe, Swimmingpool, Tennisplatz, Doppelgarage, 2 Scheunen, Technikraum, Waschküche, überdachte Stellplätze und Terrassen. 

Lagebeschreibung

Diese Villa, umgeben von einem ca. 26.000 m2 großem Park, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Reno di Leggiuno, ca. 6 km südlich von Laveno. 

Standort und Umfeld der Immobilie

21038 Leggiuno / Lago Maggiore
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, info@imitalia.it
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
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Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.
Herr Leonardo Luz
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
Homepage: http://www.imitalia.it/

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