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Regger Immobilien

Bild/Logo: Hermann Regger
Hermann Regger
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30006903

GEPFLEGTER UND GUT EINGEFÜHRTER LANDGASTHOF AM FUSSE DES SKIGEBIETES GOLDECK - NÄHE SPITTAL UND MILLSTÄTTER SEE

  • 495.000 € Kaufpreis
  • 2.822 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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Hermann Regger
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Dieser Landgasthof befindet sich direkt am Drau-Radweg und unweit der Gondelbahn Goldeck. Den Millstätter See und die Bezirkshauptstadt Spittal erreicht man in nur wenigen Autominuten. Die Liegenschaft besteht aus einem Altbau (BJ ca. 1920) und aus

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Dieser Landgasthof befindet sich direkt am Drau-Radweg und unweit der Gondelbahn Goldeck. Den Millstätter See und die Bezirkshauptstadt Spittal erreicht man in nur wenigen Autominuten. Die Liegenschaft besteht aus einem Altbau (BJ ca. 1920) und aus Neubauten (BJ ca. 1970). Beheizt wird das Objekt mittels einer Hackschnitzelheizung (teilweise Bodenheizung). Auf den beiden ca. 100 m² großen Sonnenterrassen werden sich Ihre Gäste wohl fühlen. Die Liegenschaft verfügt über 11 Doppelbett-Komfortzimmer und über 2 Einzelbettzimmer. Im Nebengebäude befinden sich 2 geräumige und gemütliche Wohnungen - aufgeteilt auf das Erd- und auf das erste Obergeschoss.



Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? - Dann wartet dieser liebevolle Landgasthof am Fuße des Goldecks und in der Nähe des wunderschönen Millstätter Sees bereits auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie und Wohnung
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.822 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    584 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    3
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    195 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/2585

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Baldramsdorf:

Die Gemeinde Baldramsdorf liegt auf ca. 580 m Seehöhe, wenige Kilometer westlich der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, wo sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen (Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Einkaufszentrum etc.) ...mehr lesen
Baldramsdorf:

Die Gemeinde Baldramsdorf liegt auf ca. 580 m Seehöhe, wenige Kilometer westlich der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, wo sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen (Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Einkaufszentrum etc.) befinden. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Das Gemeindegebiet an sich erstreckt sich von der Ortschaft Rosenheim, entlang der Drau bis zum Schi- und Wandergebiet Goldeck. Insgesamt kann man sagen, dass Baldramsdorf ein kleines Örtchen in einer idyllischen und ländlichen, aber dennoch sehr zentralen Lage ist.

Standort

, 9805 Baldramsdorf, AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, info.spittal@sreal.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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