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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30006677

Luxuriöses Anwesen in der Toscana mit traumhafter Aussicht

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 425 m² Wohnfläche
  • · 7,500 m² Grundstücksfläche
  • · 2,950,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa wurde vollkommen neu errichtet und im Jahr 2009 fertig gestellt. Sie steht auf einem ca. 7500 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 425 m². Das Haus liegt nicht weit entfernt von der Straße nach Massa Marittima und ...mehr lesen
Diese elegante Villa wurde vollkommen neu errichtet und im Jahr 2009 fertig gestellt. Sie steht auf einem ca. 7500 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 425 m². Das Haus liegt nicht weit entfernt von der Straße nach Massa Marittima und bietet einen offenen Blick in den Garten sowie auf die Stadt Massa Marittima und das Meer mit Insel Elba. Ebenerdig liegen ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Büro, ein zentraler Essbereich mit einer Hauptküche sowie einer weiteren sogenannten Sommerküche mit großem Essbereich. Diese Sommerküche kann mittels Falttüren komplett zum Garten geöffnet werden. Ein Schlafzimmer mit einem großen separaten Umkleidebereich und Badezimmer mit Whirlpool ist ebenso ebenerdig.
Im Obergeschoß sind zwei Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Gästewohnung mit Schlafzimmer und Bad. Die Gästewohnung hat auch einen eigenen Eingang. Außerdem befindet sich in dem Gebäude ein beheizter Indoor Pool und eine Sauna mit Türkischem Dampfbad. Beides kann ganzjährig genutzt werden. Die Gartenfläche mit dem Zufahrtsbereich ist ca. 7.000 m² groß und enthält neben den Palmen und Pinien auch noch 82 Olivenbäume. Das Haus ist unterkellert und es gibt Garagen mit Platz für 3 Pkw. Die Villa ist komplett möbliert und wird inkl. Inventar verkauft.

Preis 2.950.000 € VHB. Angebote willkommen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    425 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    620 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2016-10-09-01

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

Das Anwesen liegt auf einem Hügel ca. 4 km westlich der Stadt Massa Marittima. In der Umgebung sind sehr viele historische Städte, exzellente Restaurants mit internationaler und lokaler Küche, ausgezeichnete Weingüter, Golf-und Tennisplätze sowie ...mehr lesen
Das Anwesen liegt auf einem Hügel ca. 4 km westlich der Stadt Massa Marittima. In der Umgebung sind sehr viele historische Städte, exzellente Restaurants mit internationaler und lokaler Küche, ausgezeichnete Weingüter, Golf-und Tennisplätze sowie herrliche Badestrände am Mittelmeer. Rom         235 km
Pisa          124 km
Florenz     122 km
Sienna        65 km
Piombino (Fähre nach Elba und Sardinien) 38 km
Follonica (herrliche Badestrände) 14 km

Auf einem Hügel gelegen · 58024 Massa Marittima · ITA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404 9580894 oder 0049 160 96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen.
Irrtum, ...mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404 9580894 oder 0049 160 96315122 oder info@lluv-consult.de
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95% incl. der gesetzlichen MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz
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