Gran Canaria, Amadores, Puerto Rico, Apartment zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
55 m²
bellevue.de-ID
30005397
Anbieter-Objektnummer
23262-RK

Ausstattung

Die verwendeten Materialien und Geräte sind alle von hoher Qualität: Einbauschränke , Einbauküche , moderne Sanitäranlagen, usw. Luftbehandlung in Wohnzimmer.

Objektbeschreibung


BEMERKUNG FLAECHE:
41,91 m² bebaut + Balkon 12,94 m²+ Terrasse 38,69 m² + privater Parkplatz/Abstellraum 22,98 m²
BESCHREIBUNG:
NEUBAU - 10 JAHRE GARANTIE

Ausgezeichnete zwei Schlafzimmer-Wohnung mit geräumigen Außenbereich, genannt „Beyond Amadores Beach, in einer privilegierten Lage in Amadores, Mogán, Gran Canaria.

Nur 10 Minuten zu Fuß zum wunderschönen Strand von Amadores und gleich um die Ecke haben Sie Zugang zu allen Freizeitangeboten von Puerto Rico.

Sie haben noch die Möglichkeit App. Nr. 16, mit einer großartigen Lage in der obersten Etage und Ecke des Gebäudes und einer extra großen Terrasse an der Seite, zu erwerben.

Das Gebäude bietet Aufzug, Swimmingpool und große Sonnenterrassen.

Der Preis beinhaltet Parkplatz und Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage.

Neubauten beinhalten unter anderem auch eine zehnjährige Versicherungspolice/Garantie in Bezug auf Baumängel ( Mehr Information unter: Rechtsinformation).
AUFTEILUNG:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Große Terrasse mit Meerblick .
LEGAL: Neubauten beinhalten eine zehnjährige Versicherungspolice/Garantie:

A) während 1 Jahr: Sachschäden durch Mängel oder Mängel in der Verarbeitung, die das Aussehen, den endgültigen Aspekt oder das Ende des Gebäudes beeinflussen.

B) während 3 Jahre: Schäden, die durch Mängel oder Mängel der Bauteile oder Anlagen verursacht werden, die die Erfüllung der Bewohnbarkeitsanforderungen (Hygiene, Isolierung usw.)

C) während 10 Jahre: Sachschäden, die im Gebäude durch Fehler oder Mängel verursacht werden, die dort entweder ihren Ursprung haben oder die Struktur und Stabilität des Gebäudes beeinflussen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: IGIC/MwST (7%) und Stempelsteuer (1%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Lagebeschreibung

Puerto Rico wird im Herbst 2019 mit einem neuen modernen Einkaufszentrum von 37.000 m2 ausgestattet, das über 144 Modegeschäfte und Accessoires verfügt, sowie Beauty- und Cateringunternehmen. Das Angebot wird mit einer Fläche für Speisen und Nahrungsmittel der Hiperdino-Kette vervollständigt. Das Einkaufszentrum besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit 700 Parkplätzen und dem größten auf den Kanarischen Inseln errichteten Brunnen mit 30 Metern Breite und einer Fläche von 300 m2 Wasser. Die Gesamtinvestition wird mehr als 30 Millionen Euro betragen.

PUERTO RICO ist eines der beliebtesten Ziele auf Gran Canaria.
Der geschützte Strand ist einer der Favoriten für Sonnenanbeter und es gibt eine sehr schöne Promenade entlang der Küste zum Strand von Amadores. Für Wanderer ist es der ideale Ausgangspunkt für Touren in die Berge. Im Einkaufszentrum gibt es ein Ärztezentrum, ein Fitnesstudio, Friseursalons, Bäckerei, etc. Eine Unzahl von Bars und Restaurants sorgen für ein vibrierendes Nachtleben. Am Tage kann man beim Minigolf, verschiedenen Wassersportarten, Tennis, oder einfach auf einer Bank im Park entspannen. Vom Hafen aus bringt einen die Fähre nach Arguineguín oder Puerto de Mogán, vom neu angelegten Busbahnhof fahren Busse zu Zielen auf der gesammten Insel, inkl. der Inselhauptstadt Las Palmas und des Flughafens.

Standort und Umfeld der Immobilie

35139 Puerto Rico
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
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La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
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Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854