Immogold VCRR001, traditionelles Landhaus in Alleinlage

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
248 m²
Gesamtfläche (ca.)
448 m²
Grundstücksfläche (ca.)
5.546 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30005247
Anbieter-Objektnummer
VCRR001

Sonstiges

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in

Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen

Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

 

Größe: 248 m² / 5.546 m²



Größe:
248 m² / 5.546 m²

Preis: 260.000,-- Euro


Objektbeschreibung

Das zweistöckige Haus wurde vor Kurzem renoviert. Das Erdgeschoß setzt sich zusammen aus

** zwei großen Räumen – einem Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer.

 

Eine zentrale Treppe führt in den ersten Stock, wo wir

** eine Wohnküche mit Kamin,

**drei Schlafzimmer,

** zwei Bäder und

** eine Loggia mit großartigem Landschaftsblick finden.

 

Auch im Erdgeschoß, im ehemaligen Wirtschaftsteil finden sich

Abstellräume und eine Garage. Die Landparzelle von ca. 5.500 m² umgibt

das Haus und enthält einen Gemüse- und einen Obstgarten.

 

Auf dem Dach ist eine Solaralnage installiert worden und trägt zu einer spürbaren Verminderung der Unterhaltskosten bei.

 

Die Lage in nur zwei Kilometern Entfernung sowohl vom Autobahnanschluss

als auch vom Zentrum des Stadtchens Carrù, bekannt für seine

Rindfleischgerichte und die jeden Dezember stattfindende Rindermesse

„Bue Grasso“, macht das Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt zur

Erkundung der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Piemont und des nahen

Liguriens.

 

 

 

Objektzustand:

 

Renoviert

Objektlage: freistehend

Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach

Gesamtnutzfläche: 448 m²

Wohnfläche: 248 m²

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon -

Ausrichtung: Süden

Lichtverhältnisse: sehr hell

Ruhe: sehr ruhig

Grundstück: 5.546 m²

Land: eben

Ausrichtung: nach Süden

Andere Eigenschaften: Brunnen, Obstbestand, Gemüsegarten, Garten, Keller, Terrasse, Bogen, Parkplatz, Parking , Hof,

Höhe über Meeresspiegel: 400 über N.N.

Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,

Entfernung in Kilometer:

von nächster Ortschaft : 2,5

von Autobahn: 3

von Bahnhof: 12

vom Flughafen: 95

vom Meer: 72

von Skipisten: 32

Lagebeschreibung

Ein traditionelles, komplett renoviertes, piemontesisches Landhaus

in Alleinlage mit 5.000 m² Land in geringer Entfernung von den

Hauptstrassen und dem Autobahnanschluß.

Das ehemalige Bauernhaus steht unweit von Carrù und erfreut sich einer

fabelhaften Rundumsicht auf die Langhe-Hügel und die Alpen.


Standort und Umfeld der Immobilie

12061 Carrù
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
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32825 Blomberg
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
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Impressum Immogold, Rainulf Spitau

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Fax: 05235-
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

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