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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30004607

Traum Panoramalage im Chianti - Landhaus mit 450 m²+ Nebengebäude, Panoramapool mit Wein und Oliven

53013 Gaiole in Chianti Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.900.000 € Kaufpreis
  • 240.709 m² Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 12 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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Einmalig schönes Landhaus mit 450 m² Wohnfläche in der Nähe von Siena. Dieses herrschaftliche Anwesen in Panoramalage bietet 24,07 ha Land mit einem ca. 1,54 ha großen Weinberg und mehreren Olivenbäumen und einem Wald. Das Gebäude ist von Terrassen ...mehr lesen
Einmalig schönes Landhaus mit 450 m² Wohnfläche in der Nähe von Siena. Dieses herrschaftliche Anwesen in Panoramalage bietet 24,07 ha Land mit einem ca. 1,54 ha großen Weinberg und mehreren Olivenbäumen und einem Wald. Das Gebäude ist von Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 200 m² umgeben, diese laden zum verweilen und genießen ein. In das Haupthaus sind drei unabhängige Gästeapartments integriert. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang. Einmalig sind auch die Felsornamente die sich in der Küche und dem dahiner liegenden Raum befinden. Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen traumhaften Pool mit Poolhaus und angeschlossenem Fitness-Bereich. Das Poolhaus ist eigens mit einer Küche und einer Bar ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist noch das schöne Pitch & Putting Green welches sich oberhalb der Garage befindet.

Wohnaufteilung:
UG: 100 m² Weinkeller
EG und OG: 450 m² Wohnfläche mit großzügigem Empfangsbereich, Küche, 4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer und 3 separaten Gästeapartments

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    240.709 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    300 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2383

Ausstattung

Das Landhaus ist mit allem Comfort ausgestattet. Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden, die Wasserversorgung wird durch zwei eigene Brunnen gewährleistet. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, zudem gibt es ...mehr lesen
Das Landhaus ist mit allem Comfort ausgestattet. Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden, die Wasserversorgung wird durch zwei eigene Brunnen gewährleistet. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, zudem gibt es zwei offenen Kamine, einen Internet und einen Sateliten- Anschluss.

Standort & Lage

Toskana: Region - Siena

Entfernungen: wenige Kilometer von Siena entfernt, ca. 67 km nach Arezzo, ca. 80 km nach Florenz, ca. 178 km nach Pisa und ca. 245 km nach Rom.

Standort

53013 Gaiole in Chianti
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Sonstiges

Zu dem Anwesen gehören 24,07 ha Land, wovon ca. 1,54 ha aktuell auf den Weinanbau entfallen. Grundsätzlich besteht aber die Möglichkeit den Weinanbau auf insgesamt ca. 3,74 ha auszuweiten. Ca. 18 ha sind Wald und weitere ca.3 ha Parkland. Auf dem ...mehr lesen
Zu dem Anwesen gehören 24,07 ha Land, wovon ca. 1,54 ha aktuell auf den Weinanbau entfallen. Grundsätzlich besteht aber die Möglichkeit den Weinanbau auf insgesamt ca. 3,74 ha auszuweiten. Ca. 18 ha sind Wald und weitere ca.3 ha Parkland. Auf dem gesamten Grundstück sind ca. 600 Olivenbäume gepflanzt.

Es gibt eine unterirdische Garage mit ca. 120 m² Nutzfläche in der bis zu sechs Fahrzeuge Platz finden. Oberhalb der Garage befindet sich das Pitch & Putting Green.

Im Garten befindet sich ein schön angelegter Pool mit Poolhaus.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

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