Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30004593

historisches Weingut mit 21 ha Land im Herzen des Chianti mit Agriturismo

53011 Castellina in Chianti Karte Anbieter kontaktieren
  • 5.300.000 € Kaufpreis
  • 210.000 m² Grundstücksfläche
  • 880 m² Wohnfläche
  • 25 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
Anbieter kontaktieren
Schönes Weingut in Panoramalage im Herzen des Chianti Classico Gebietes mit einem Haupthaus, mehreren Nebengebäuden und einem Turm. Alle Gebäude sind aus Naturstein. Der Turm, als ältester Teil hat seine Wurzeln im 12.ten Jahrhundert. Das Haupthaus ...mehr lesen
Schönes Weingut in Panoramalage im Herzen des Chianti Classico Gebietes mit einem Haupthaus, mehreren Nebengebäuden und einem Turm. Alle Gebäude sind aus Naturstein. Der Turm, als ältester Teil hat seine Wurzeln im 12.ten Jahrhundert. Das Haupthaus mit seinen 585 m² Wohnfläche ist in 5 Wohneinheiten unterteilt. Der Hauptwohnbereich mit 295 m², inklusive des Turms, wird vom Eigentümer bewohnt. 3 Apartments mit zweimal 70 m² und einmal 75 m² Wohnfläche werden als Agriturismo betrieben und vermietet. Ca. 75 m² der Wohnfläche im Haupthaus werden von den Angestellten genutzt. Des Weiteren gibt es zwei Nebengebäude, die ehemalige Scheune und den ehemaligen Kornspeicher. Beide Gebäude sind jeweils in zwei Apartments aufgeteilt. Aktuell betreiben die Besitzer das Anwesen als Agriturismo mit guter Auslastung der Ferienwohnungen.

Wohnaufteilung Haupthaus:
Wohnbereich des Eigentümers mit ca. 295 m²
Apartment 1 im Haupthaus mit ca. 70 m²: Wohn- Essbereich mit Kochecke und Schlafcouch, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum privaten Gartenanteil
Apartment 2 im Haupthaus mit ca. 70 m²: Wohn- Essbereich mit Kochecke und Schlafcouch, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum privaten Gartenanteil
Apartment 3 im Haupthaus mit ca. 75 m²: Küche mit Wohn- Essbereich und Schlafcouch, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum privaten Gartenanteil

Nebengebäude 1:
Apartment 1 mit ca. 55 m²: großer Wohnbereich mit Schlafcouch und Kochecke, Schlafzimmer und Badezimmer und Zugang zu privatem Gartenanteil
Apartment 2 mit ca. 100 m² - EG: Wohn- Essbereich mit Schlafcouch, Küchenzeile mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, OG: Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur privaten Terrasse

Nebengebäude 2:
Apartment 1 mit ca. 55 m²: großer Wohnbereich mit Schlafcouch, Kochecke mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Gartenanteil
Apartment 2 mit ca. 85 m² - EG: Wohn- Essbereich mit Küchenzeile, Kamin und Schlafcouch, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und privater Gartenanteil

Des Weiteren gibt es noch einige kleine Nebengebäude die für die Weinherstellung und die Steuerung der Heizung genutzt werden.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    14
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    880 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    210.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2319

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Ebenso gibt es eine eigene Quelle mit reichhaltigem Wasservorkommen und eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Geheizt wird mit einer Gaszetralheizung.

Standort & Lage

Region: Toscana - Siena

Entfernungen: ca. 5 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 22 km nach Siena, ca. 45 km nach Florenz, ca. 138 km nach Pisa und ca. 264 km nach Rom.

Standort

53011 Castellina in Chianti
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu diesem Anwesen gehören insgesamt 21 ha Land, 12,66 ha davon sind Weinberge und weitere ca. 2 ha Land Olivenhain. Es sind alle Gerätschaften für die Bewirtschaftung des Wein- und Olivenhaines vorhanden. Bei Bedarf kann eine Liste mit allen ...mehr lesen
Zu diesem Anwesen gehören insgesamt 21 ha Land, 12,66 ha davon sind Weinberge und weitere ca. 2 ha Land Olivenhain. Es sind alle Gerätschaften für die Bewirtschaftung des Wein- und Olivenhaines vorhanden. Bei Bedarf kann eine Liste mit allen Gerätschaften und der Ausrüstung zur Verfügung gestellt werden. Des Weiteren gibt es einen schön angelegten, 15 x 8 Meter großen Pool.
Es können weitere Nebengebäude für die Weinerzeugung und Lagerung dazu gebaut werden, Pläne liegen bereits vor.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.