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Reiterhof mit vollrenoviertem Natursteinanwesen im Chianti mit 15 ha Land

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
7
Wohnfläche (ca.)
630 m²
Grundstücksfläche (ca.)
150.000 m²
bellevue.de-ID
30004579
Anbieter-Objektnummer
RIF 2262

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Es gibt einen eigenen Brunnen und einen Telefonanschluss. Zudem ist das Anwesen mit einer Photovoltaik-Anlage für Heizung und Warmwassererzeugung ausgestattet. Diese Anlage produziert 20 KW und erzeugt ausreichend Energie für die eigene Versorgung.

Sonstiges

Zu diesem Anwesen gehören ca. 15 ha zusammenhängendes Weideland, das vollständig eingezäunt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein Bachlauf, der immer Wasser führt. Dieser Reiterhof liegt traumhaft eingebettet in die Natur in absolut ruhiger Lage, aber dennoch gut an das öffenliche Verkehrsnetz angebunden.

Objektbeschreibung

Reiterhof mit vollrenoviertem Natursteinanwesen, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude und ca. 15 ha Land in traumhafter Landschaft. Für die Pferde gibt es 15 Pferdeboxen, einen überdachten Bereich für die Pferdedressur und eine Scheune für die Futtermittel. Der Großteil des Landes sind weitläufige Koppeln. Ein Teil des Landes wird zum Anbau von Futtermitteln genutzt. Die Besitzer betreiben einen kleinen biologischen Agriturismo und vermieten 5 Doppelzimmer für Gäste, die einen Reiterurlaub in der Toscana verbringen wollen.

Wohnaufteilung Hauptgebäude mit 540 m²:
EG: 270 m², Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Technikraum, Studio und ein Apartment mit Badezimmer
1.Stock: 270 m², Küche, großer zentraler Wohn- Essbereich mit Kamin, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Nebengebäude mit 90 m²:
Apartment: Küche mit Wohnbereich, Zugang auf eine große Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer auf Halbetage,
weitere Räume für ein Club-Haus, Umkleidebereich und eine Waschküche.

15 Pferdeboxen mit Sattelkammer, Lagerraum für Futtermittel, etc.
überdachter Reitplatz

Lagebeschreibung

Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 5 km in den nächsten Ort, ca. 13 km nach Bucine, ca. 30 km nach Siena, ca. 70 km nach Florenz und ca. 170 km nach Pisa.

Standort und Umfeld der Immobilie

52100 Arezzo
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Muster-Widerrufsformular

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Corinna Hohmuth
Friedrichstr. 120
10117 Berlin
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Frau Corinna Hohmuth
Friedrichstr. 120
10117 Berlin
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E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
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Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

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