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Landgut in traumhafter Panoramalage

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche (ca.)
590 m²
Grundstücksfläche (ca.)
782.200 m²
Nutzfläche (ca.)
98 m²
bellevue.de-ID
30004477
Anbieter-Objektnummer
RIF 1704

Ausstattung

Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Es hat Telefonanschluss und eine Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen für die Bewässerung und unabhängige Wasserversorgung. Das Haus ist technisch auf modernstem Stand.

Sonstiges

Zum Anwesen gehören ca. 78,22 ha Land, davon sind 6,18 ha Olivenhain, 14,55 ha Saat- und Weideland, 57,49 ha sind Wald. Zum Anwesen gehört ein wunderschönes Schwimmbad mit 7 x 14 m mit Zubehör, sowie eine Doppelgarage. Ein Fuhrpark für landwirtschaftliche Geräte ist im Preis inbegriffen.

Objektbeschreibung

Komplett renoviertes Casa Colonica in Naturstein mit 440 m² Wohnfläche in sonniger, absolut ruhiger Panoramalage auf einer Hochebene 440 m.ü.M. gelegen, umgeben von Olivenhain und Wald. Zum Anwesen gehört ein perfekt renoviertes Nebengebäude mit 150 m² Wohnfläche, sowie landwirtschaftliche Nebengebäude. Bei der Renovierung des Haupthauses und des Nebengebäudes wurden alle charakteristischen Besonderheiten erhalten.

Wohnaufteilung Hauptgebäude: ( 2 Stockwerke)
Wohnküche, Esszimmer, Studio, großer Wohnraum mit Kamin, Gästezimmer mit Bad, Master Bedroom mit exklusivem Bad, Master Bedroom mit exklusivem Bad und Abstellraum.
Nebengebäude: (150 m² Wfl.)
Wohnküche, Wohnraum mit Kamin, Master Bedroom mit exklusivem Bad, Master Bedroom mit Studio, große beschattete Terrasse mit Loggia,
landwirtschaftliche Nebengebäude: in Metallstruktur, genutzt als Lagerraum und Gebäude zur Futterhaltung. Für diese beiden landwirtschaftlichen Gebäude mit 70 m² und 26 m² liegt bereits eine Umbaugenehmigung vor.
Außerdem gibt es eine Doppelgarage, ein Schwimmbad mit 7 x 14 m,
Lagerhallen für landwirtschaftliche Geräte und Stallungen, sowie ein Tennisplatz.

Lagebeschreibung

Region: Arezzo zwischen Civitella Val di Chiana und Valdarno gelegen

Entfernungen: 14 km zur Autobahn A1, 16 km von Arezzo, 40 km von Siena und 70 km von Florenz

Standort und Umfeld der Immobilie

52020 Pergine Valdarno
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- Datum


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