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Penthouse mit großer Aufdach-Terrasse - Neubau - Maisonette

Kosten

Kaufpreis
1.110.500 €
Hausgeld pro Monat
629 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
201 m²
Gesamtfläche (ca.)
201 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
33 m²
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30004389
Anbieter-Objektnummer
J12154

Ausstattung

Personenaufzug
Kamin
Fußbodenheizung
Keller

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Erstbezug, Fernwärme, Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung, Keller, Neubau-Erstbezug, Neubau , Parkett, Selbstnutzung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung, Dachgeschoss, Dachterrasse, Duplex, Gäste-WC, Loft, Luxus-Ausstattung, Maisonette, Penthouse, Terrassenwohnung, Kamin, Leerstand

Sonstiges


Energieausweis vorhanden:
nein

Objektbeschreibung

Innen und Außen in selten gesehener Harmonie. Besser kann man diese besondere Penthouse-Maisonette wohl nicht beschreiben.
Neben den mittlerweile üblichen bodentiefen Fenstern verfügen Sie hier über sage und schreibe 6 Außenbereiche: Drei Terrassen im 3.OG, zwei im 4.OG und dann noch eine großflächige Aufdach-Terrasse, auf der Sie völlig ungestört sind.

Es gibt in diesem Neubau-Vorhaben zwei Penthouse-Maisonetten, die eine Besonderheit eint: Ihre beiden Etagen sind ineinander verschoben. Im 3.OG haben Sie eine Süd-Ausrichtung, im 4.OG eine West-Ausrichtung – die zweite Wohnung ist entgegengesetzt.
Im 3.OG verfügen Sie über einen sehr geräumigen Wohnbereich, der je nach Wunsch entweder die gesamte Etage einnimmt oder sich noch für ein Schlafzimmer abtrennen lässt. Über eine Treppe erreichen Sie das 4.OG, in dem Sie über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkett-Böden, gespachtelte Wände, Wellness-Bäder uvm. lassen das Herz jedes Neubau-Fans höher schlagen. Aber auch die technische Seite ist mit Fußbodenheizung, Fernwärme, moderner Wärme-Dämmung, Aufzug etc. hervorragend aufgestellt.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und stellen Sie sich aus dem Ausstattungskatalog Ihre persönliche Note zusammen.

Lagebeschreibung

Wie vom Tellerwäscher zum Millionär entwickelte sich Friedrichshain zu einem absoluten Trendviertel. Im urbanen Friedrichshain, eingebettet zwischen internationalen Multikonzernen wie Universal Music, MTV, BASF oder Mercedes Benz, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße die Fredersdorfer Straße 11. Mit diversen Hotspots in der Umgebung, wie der bekannten Oberbaumbrücke, der weltberühmten Eastside-Gallery befinden Sie sich in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu laden Sie die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder die verschiedensten Lokalitäten am Hackeschen Markt ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.

Standort und Umfeld der Immobilie

10243 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, Tel: +49-(0)30-810 799 0, info@grund-boden-fundus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, info@grund-boden-fundus.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Jägerstraße 58
10117 Berlin
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Seehofstr. 15
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Bauen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg 57899


UST-ID-NUMMER
DE 183016041

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