Reith bei Kitzbühel: sehr schöner Landhaus Neubau in sonniger Lage

Kosten

Kaufpreis
2.850.000 €
Courtage
3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2015
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
209 m²
Grundstücksfläche (ca.)
550 m²
Nutzfläche (ca.)
100 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30004115
Anbieter-Objektnummer
186

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
38,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Teilmöbliert
Terrasse
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Fußbodenheizung
Keller

Objektbeschreibung

In ebener sonniger Lage im Ortsteil Münichau wurde von einem

heimischen Projektentwickler ein Ensemble von insgesamt fünf Häusern

errichtet, wobei klassische Tiroler Lebensformen dem Zeitgeist

entsprechend umgesetzt worden sind. Das Ergebnis spricht für sich -

jedes dieser Häuser ist im Detail individuell sehr ansprechend gemacht,

mit hochwertigen Materialen geschmackvoll ausgestattet (Eichendielen und

Steinböden, Holzsparren an den Decken sowie handgeschmiedete Elemente)

und mit schön angelegten Gärten umgeben. Die einzige Gemeinsamkeit ist

die äußerst großzügig dimensionierte Tiefgarage, von der man jedes Haus

direkt betreten kann. Der Lift führt in alle Etagen.

 

Das hier angebotene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 209m² und einer

Wohn-/Nutzfläche von ca. 478m² hat im Untergeschoss einen Weinkeller,

die Haustechnik (Gas-Fußbodenheizung) sowie Abstell- und Nebenräume.

 

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang samt Diele, drei

Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, umlaufende Terrassen sowie

der Garten. Durch die Raumhöhe von 2,80m hat man ein besonders gutes

Raumgefühl auch auf dieser Ebene.

 

Im Obergeschoss ist der offen angelegte Wohn-Essbereich mit bereits

umfassend ausgestatteter Küche samt Bar, offener Kamin, Dachstuhl mit

Sichtgiebel, Gästetoilette sowie Balkon.

 

Bis zu 9 Tiefgaragenplätze bieten ungewöhnlich viel Raum auch für Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Villengebiet nahe dem Golfplatz Schwarzsee

Standort und Umfeld der Immobilie

6370 Reith bei Kitzbühel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Folgen des Widerrufs

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Muster-Widerrufsformular

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An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
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Frau Karin Gornik
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6370 Kitzbühel
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr