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Einzigartige Raumatmosphäre in ökologischer Bauweise!

Kosten

Kaufpreis
596.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2011
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
189 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.043 m²
Nutzfläche (ca.)
16,15 m²
Küche
1
Stellplatz
bellevue.de-ID
30003809
Anbieter-Objektnummer
JM-6371

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
59,43 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
Energiepass gültig bis
2021-05-04

Ausstattung

4 Wohn-/Schlafräume, Ankleidezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vollbad, Duschbad, Gartenhaus

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 59.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen wurde 2011 in Massivbauweise unter Verwendung vornehmlich ökologischer Baustoffe erstellt. Nicht nur die großzügige Raumaufteilung mit einem giebelhohen Wohnbereich, sondern auch die durchweg hochwertigen Materialien machen dieses Haus zu einem besonderen Unikat mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Das Haus wurde komplett renoviert. Die Fassade neu gestrichen, Die lehmverputzen Wände wurden neu mit Lehmfarbe gestrichen und der Dielenboden im Dachgeschoss abgeschliffen und neu mit Öl versiegelt.

Erdgeschoss:
- komplett mit belgischem Blaustein gefliest
- gemauerte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zusätzlichem holzbefeuerten gusseisernen Herd mit Backofen
- Gäste-WC hell gefliest, mit großer bodengleicher Dusche
- giebelhohes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und verglastem Giebel
- Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Dach-/Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Flur mit Dielenboden
- Wannenbad mit Blausteinboden und Designer-Keramikelementen
- das Master-Schlafzimmer ist giebelhoch

Grundstück:
- pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet
- große umlaufende Süd-West-Terrasse
- Gartenhaus
- die Zuwegung und die PKW-Stellplätze wurden neu mit Glensanda angelegt

Technik:
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2011
- isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden

Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und Menschen, die ein ganz besonderes Ambiente suchen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Ende einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das Jesteburger Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt.

Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften, einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher aus ganz Norddeutschland an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Sportlich Aktive kommen in einem der Sportvereine auf ihre Kosten. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz, alle sind über den eingerichteten Schulbusverkehr erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 1 (Anschlussstelle Hittfeld) oder die A 7 in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover. Auch mit der Bahn sind Sie ab Buchholz (HVV) schnell in der Hamburger City.

Standort und Umfeld der Immobilie

21266 Jesteburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (maison Franchise e. K., Bremer Straße 7, 21244 Buchholz, Fax: 04181-9424345, Tel: 04181-9424344, info@maison-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An maison Franchise e. K., Bremer Straße 7, 21244 Buchholz, Fax: 04181-9424345, info@maison-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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Herr Jan Mettenbrink
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Impressum maison Franchise e. K.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Mettenbrink


Bremer Straße 7
21244 Buchholz
DEU
Tel.: 04181-9424344
E-Mail: info@maison-immobilien.de
Homepage: http://www.maison-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Buchholz, Rathausstraße 1, 21244 Buchholz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 41 46

UST-ID-NUMMER
DE188075923

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