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Susanne Hix
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bellevue.de-ID: 30003645

Landsitz von 1880 in Alleinlage auf 32.000 m² Traumareal

  • 1.050.000 € Kaufpreis
  • 31.890 m² Grundstücksfläche
  • 418 m² Wohnfläche
  • 14 Zimmer

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Stilvoller historischer Landsitz Ursprungsbaujahr ca. 1880 in Alleinlage in Zülpich, Kreis Euskirchen, (jeweils 50 km/40 Minuten) bis in die Citys von Köln und Bonn), Wohnfläche ca. 418 m², 14 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Raumhöhen: EG 3,10 m/OG ...mehr lesen
Stilvoller historischer Landsitz Ursprungsbaujahr ca. 1880 in Alleinlage in Zülpich, Kreis Euskirchen, (jeweils 50 km/40 Minuten) bis in die Citys von Köln und Bonn), Wohnfläche ca. 418 m², 14 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Raumhöhen: EG 3,10 m/OG 4,10/DG 3,00 m, zgl. ca. 584 m² Nutzflächen - darunter angebaute Halle (17,5 x 14,2 m= 249 m²), gesamt ca. 1.002 m² Wohn- und Nutzfläche. Innen- und Außenpool, Sauna, 2 offene Kamine, Tennisplatz, Bachläufe, Wiesen, Wald, Parkplatz für ca. 30 PKW möglich, gepflegt, wunderschönes ebenes Grundstück 31.890 m², Kaufpreis EUR 1.050.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.511,96 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    418 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.002 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    31.890 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    584 m²
  • Stellplatz
    30
  • Verfügbarkeit
    ab 19.10.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    0-10-6411

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    136,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    21.06.2026 00:00:00
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Das Anwesen steht im Landschaftsschutzgebiet am Ortsrand eines Zülpicher Ortsteils in Alleinlage 400 m entfernt vom nächsten Nachbarn.

Zülpich - das Tor zur Eifel - gehört zum Kreis Euskirchen , hat 20.000 Einwohner. Die Römerstadt Mit dem ...mehr lesen
Das Anwesen steht im Landschaftsschutzgebiet am Ortsrand eines Zülpicher Ortsteils in Alleinlage 400 m entfernt vom nächsten Nachbarn.

Zülpich - das Tor zur Eifel - gehört zum Kreis Euskirchen , hat 20.000 Einwohner. Die Römerstadt Mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert die Stadt seit dem 1.Jahrhundert vor Christus.
Zülpich verfügt über eine Vielzahl historischer Kunstdenkmäler und hat z.B. das einzige deutsche Museum für Badekultur.

Die leicht hügelige Landschaft bietet mit ihren Bachauen, einem Naturschutz- und Wassersportsee (Zülpicher See) gute Freizeitmöglichkeiten für Reiter, Radfahrer und Wanderer.

Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A1, Euskirchen-Wisskirchen) sind es 6 km. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind jeweils nur 50 km/40 Autominuten entfernt (Düsseldorf 76 km).

Standort

53909 Zülpich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem ...mehr lesen
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,5 MB).
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Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.100 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Wasserburg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 200 von uns vermittelten Altbauten mit Charme. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 40 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum von Emhofen Immobilien e.K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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