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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Office Mallorca
07157 Puerto de Andratx
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bellevue.de-ID: 30002621

Architektonisches Juwel in Son Vida bei Palma

  • 2.500.000 € Kaufpreis
  • 2.085 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

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07157 Puerto de Andratx
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Die moderne, luxuriös ausgestattete Villa mit sehr gepflegtem, terrassenförmig angelegtem Garten und beheizbarem 20 Meter Salzwasser-Überlaufpool mit Gegenstromanlage, ist auf einem sehr idylischen, uneinsehbarem Privatgrundstück im exclusiven ...mehr lesen
Die moderne, luxuriös ausgestattete Villa mit sehr gepflegtem, terrassenförmig angelegtem Garten und beheizbarem 20 Meter Salzwasser-Überlaufpool mit Gegenstromanlage, ist auf einem sehr idylischen, uneinsehbarem Privatgrundstück im exclusiven Villenvorort Son Vida gelegen. Das Objekt besticht durch klare Linien, durchgängige, aufschiebbare Panoramafenster und eine wunderschöne Aussicht auf den Golfplatz.
Weitere Details wie Doppelverglasung, Fahrstuhl, zahlreiche hochwertige Einbauten, Ölzentralheizung, Alarmsystem. Osmoseanlage, Kamine, zwei Garagen, zwei Carports, Stellplätze für mehrere PKW´s, sehr gute Ausstattung,modernes Innen-Design, hochwertige Bauqualität, komfortable Aufteilung mit großen hellen Räumen, sieben, teilweise überdachte Terrassen und ein Garten mit automatischer Bewässerung machen dieses Objekt zu einer sehr interessanten und komfortablen Immobilie.



Lichte Raumhöhen zwischen 2,60 m und 7 m im Wohnbereich mit sichtbaren Balken und Lichteinlässen im Dachfirst schaffen ein offenes, sonnendurchflutetes Ambiente. Bereits angefertigte Umbau- und Grundrissplänen können auf Anfrage ausgehändigt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoß: Eingangshalle, 70 m2 Wohn-/Essbereich, Bulthaup Küche mit 3 Kühlschränken, 2 Schlafzimmer mit Terrasse und je einem Bad en suite, sowie ein Schlafzimmer mit Bad für Hausangestellte. Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Kamin, helle Marmorböden.
Obergeschoß: Galerie, großzügiges Hauptschlafzimmer mit je zwei Bädern en suite, sowie 2 Ankleiden, Whirlpool, Kamin, helle Marmorböden, Terrassen mit Panoramablick.
Desweiteren bietet das Haus ein separates 2-stöckiges Gästehaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoß mit Wohnbereich. Obergeschoß mit Schlafzimmer und Bad en suite, zwei große Terrassen mit wunderschönem Ausblick.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.085 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    PP030

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Diese im wohl vornehmsten Stadtteil von Palma - Son Vida - gelegene Villa befindet sich auf einem schönen 2.000 m² Grundstück mit Blick auf den Golfplatz. Die Urbanisation Son Vida zählt sicherlich zu dem Exklusivsten was Mallorca zu bieten hat. ...mehr lesen
Diese im wohl vornehmsten Stadtteil von Palma - Son Vida - gelegene Villa befindet sich auf einem schönen 2.000 m² Grundstück mit Blick auf den Golfplatz. Die Urbanisation Son Vida zählt sicherlich zu dem Exklusivsten was Mallorca zu bieten hat. Neben zwei Fünf-Sterne Hotels sowie drei Golfplätzen und einigen Top-Restaurants bietet die Wohngegend sehr viel Ruhe und eine sehr exklusive und angenehme Nachbarschaft mit vielen Dauerresidenten und der nötigen Privatsphäre. Sicherlich tragen auch die vielen Pinien und der Golfplatz mit der parkähnlichen Anlage zu diesem ganz speziellen Charme, den Sie sonst nirgends auf der Insel vorfinden. Gerade diese idyllische und zentrale Lage macht Son Vida, auch aufgrund der Nähe zu den internationalen Schulen, den Yachthäfen und Golfplätzen, so einzigartig. Die traumhafte Altstadt Palmas sowie die pulsierende Hafenpromenade erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten bequem mit dem Auto. Der Flughafen liegt ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt.

Standort

Palma - Son Vida
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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Ctra. des Port, 153
07157 Puerto de Andratx
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen: Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung ist an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B.: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen

Impressum Private Residences Mallorca S.L. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Klaus-Rainer Fabi


Franz Reisch Str 11
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +435356635900
E-Mail: info@private-residences.net
Fax: +4353566359099
Homepage: http://www.private-residences.net

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ATU63409047

ZUSÄTZLICHER TEXT
A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Information ohne vorherige Absprache mit der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH untersagt ist. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. E R W E R B S N E B E N K O S T E N Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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