Angebot 693 von 2252

5 Gewerbehallen mit Freiflächen, in Andernach/Eich, suchen neuen Eigentümer zur Projektentwicklung.

Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €
Courtage
3,24 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Hochregallager
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1962
Gesamtfläche (ca.)
53.937 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30002537
Anbieter-Objektnummer
52111101

Ausstattung

Die Konstuktionselemente der Lagerhallen wurden aus vorgefertigten Spannbetonstützen und Spannbetonbinder errichtet.
(Firma IMBAU Leverkusen)

Fundment:
Stampfbeton B 225, Streifenfundament für das Mauerwerk Stampbeton B 120

Hallenboden:
Betonboden B 225 mit Baustahlgewerbe armiert, auf einer 20cm starker Lavapacklage. Die Dehnungsfugen wurden mit Fugenvergussmasse ausgefüllt.

Mauerwerk:
Bimsbausteine zwischen den Betonstützen, Aussenputz hell.

Fenster:
Beton-Wabenfenster, unterhalb des Traufriegels durchgehend angeordnet.

Dachfläche:
Spannbetonbinder mit fester Entwässerung, montierten Holzpfetten und eingedeckt mit Wellplatten. Vorhänge-
rinnen aus Zinkblech, Fallrohre aus Zinkblech, Standrohre aus Gusseisen, Ableitung in Sickerschächten.

Entlüftung:
Kippfenster und Dachraumlüfter.

Tore:
Stahl-Schiebetore 4,0/4,5m und Schlupftüren.

Verkehrswege:
Zufahrtstrasse asphaltiert Verbindungswege im Hallengelände gepflastert, für Schwerlasterverkehr.

Feuerschutz:
Hydranten, Zuleitung NW 150mm und Löschwasser-behälter ca.150 m³.

Sonstiges

ca. 40.000m² Grundfläche sind in einer Bauzone "Mischgebiet" welche mit Wohn.- und Gewerbeobjekte überbaut werden kann.

Alle 5 Hallen sind mit einem Mietvertrag bis zum 30.06.2017 an eine Spedition vermietet.

Die Vermarktung erfolgt im Auftrag und im Namen der SIMBER AG Basel/Schweiz

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt umfaßt ein Grundstück von ca. 53.937m² mit 5 ebenerdige Hallen mit ca. 22.819m² Nutzfläche.
1. Halle mit ca. 4.708m²
2. Halle mit ca. 4.655m²
3. Halle mit ca. 4.333m²
4. Halle mit ca. 5.373m²
5. Halle mit ca. 3.750m²

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Andernach-Aich im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Anbindung zu den Bundesautobahnen:
A61 (Abfahrt Plaidt)
A61 (aus Richtung Köln und Ludwigshafen Abfahrt Mending)
A48 (Abfahrt Kreuz Koblenz-Nord),
B9 (Abfahrt Namedy, Andernach Ost, Andernach Süd, Rennweg)
B9 aus Richtung Bonn und Koblenz ( Abfahrt Andernach/Eich/Kell/Maria Laach)
bieten eine schnelle Anbindung.

Standort und Umfeld der Immobilie

Im Breitholz , 56626 Andernach / Eich, DEU
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aschoff-Immobilien Ltd., Theaterstr. 58/60, 52062 Aachen, +49(0)241 514930, +49(0)241 542697, info@Aschoff-.Immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aschoff-Immobilien Ltd., Theaterstr. 58/60, 52062 Aachen, +49(0)241 514930, +49(0)241 542697, info@Aschoff-.Immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Aschoff
Theaterstr. 58/60
52062 Aachen
 Telefonnummer anzeigen
Aschoff-Immobilien Ltd.
Herr Dieter Aschoff
Theaterstr. 58
52062 Aachen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Aschoff


Theaterstr. 58/60
52062 Aachen
DEU
Tel.: +49(0)241 514930
E-Mail: info@Aschoff-.Immobilien.de
Homepage: www.Aschoff-Immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Aachen -Ordnungsamt- Lagerhausstr.20 52064 Aachen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Aachen HRB 18322
Industrie-Handelskammer Aachen

UST-ID-NUMMER
DE292501184

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir über uns Als international vernetztes und agierendes Immobilien Unternehmen, mit Sitz in der Kaiserstadt Aachen und Konstanz (Bodensee), haben wir in über 29 Jahren die Erfahrung gesammelt, Ihre Suche in einer neuen Umgebung nach einem Grundstück, einer Privaten- oder Gewerbeimmobilie erfolgreich zu gestalten und zu betreuen. Unser Team ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für sämtliche Fragen der Wohnungswirtschaft. Um Ihre Immobilienvorstellungen weltweit verwirklichen zu können, arbeiten wir mit zuverlässigen Bau- und Fachfirmen, Rechtsanwälten oder privaten Immobilienverkäufern als Geschäftspartnern zusammen. Wir denken mit, und haben alles rund um Ihre Immobilie im Blick. Hierzu bringen wir sowohl das Fachwissen mit, das durch immobilienspezifische Schulungen stets auf dem aktuellsten Stand ist, als auch soziale Kompetenz und rund 29 Jahre praktische Erfahrung. Immobilienmanagement - viel mehr als Immobilienverwaltung In über 29 Jahren haben wir die Erfahrung gesammelt, dass eine Immobilie nicht verwaltet sondert, gemanget werden muss. Dabei haben wir besondere Erfahrung und Ressourcen in der Bewirt-schaftung von größeren Miet- und Gewerbeobjekten sowie im Bereich des Wohneigentumsmanagement. Unser oberstes Ziel ist die Werterhalt, Pflege und die Wertsteigerung der uns anvertrauten Immobilien. Aber auch das harmonische Miteinander der Mieter und Eigentümer ist uns ein besonderes Anliegen. Das Ziel: Die immobilienspezifische Funktionalität und Betriebs-sicherheit der Liegenschaft langfristig sichern. Wirtschaftliches Immobilienmanagement-Property Management •Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Mieter (Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergabe etc.) •Rechnungswesen: Zahlungsverkehrs, Kontoführung,Jahresabschlüssen •Allgemeine Verwaltung (Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten, persönliche Betreuung und Beratung der Eigentümer etc.) •Erstellen eines Wirtschaftsplans (regelmäßige Begehung und Mängelbegutachtung, um einen Wirtschaftsplan zu erstellen, der den Investitionsbedarf anzeigt) •Ermittlung des reellen Mietwertes, insbesondere bei Gewerbe-immobilien Technisches Immobilienmanagement-Facility Management •regelmäßige Überwachung der Wartungsarbeiten aller technischen Anlagen •Beauftragung und Kontrolle aller beauftragten Reparaturen und Instandsetzungen •Erstellung von Ausschreibungen •Beauftragen von Handwerkern / Ausschreibungen bei Sanierungsarbeiten •Termin-, Budgetkontrollen Hausmeisterservice •Liegenschaftsreinigung und Behebung kleinere Mängel •Planung und Pflege der Liegenschaftsanlage Immobilienvermittlung Die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien hat einen Namen: Aschoff Immobilien Ltd. Seit über 29 Jahren bringen wir zusammen, was zusammenpasst. Menschen, die ihren Urlaub, ihre Freizeit oder den Lebensabend in der eigenen Immobilie genießen möchten. Sie suchen eine Wohnung mitten in einer malerischen südländischen Altstadt? Sie möchten die idyllische Atmosphäre und Ruhe in den Weinbergen, Olivenhainen oder einem urigen Gehöft genießen? Sie sind begeisterter Segler, Tennisspieler oder Golfer und wollen möglichst nah an der Sportstätte wohnen? Gerne helfen wir Ihnen Ihren persönlichen Traum von einer perfekten Freizeitimmobilie zu verwirklichen. Menschen mit Handicap wollen sich auch in ihrer Freizeitimmobilie zu Hause fühlen. Gerade im wohltuend warmen Klima finden Menschen mit Handicap selten die Voraussetzungen, die sie brauchen. Mit unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es barrierefreie Feriendomizile zu beschaffen oder zusammen mit Bauträgern zu erstellen. Wollten Sie schon immer in den schönsten Ferienregionen ihren Traum vom eigenen Hotel, Bistro oder Restaurant verwirklichen? Sprechen Sie mit uns über Ihre Träume und Vorstellungen. Wir kennen uns besonders gut in Deutschland, Schweiz, England, Italien und Spanien aus.