immobilien-lindstedt.de / TRAUMHAFTE FINCA MIT 360° TOUR! GENIEßEN SIE IHR LEBEN AUF IBIZA!

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
16
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche (ca.)
400 m²
Grundstücksfläche (ca.)
15.000 m²
Nutzfläche (ca.)
250 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Garage
Fußboden
Fliesen
bellevue.de-ID
30002393
Anbieter-Objektnummer
2300

Energie

Befeuerungsart
Öl, Strom

Ausstattung

* 15.000m² Grundstücksfläche, 400m² Wohnfläche, ca. 250m² Nutzfläche
* Fußbodenheizung über Öl
* Warmwasser über Solar, Strom und Öl
* Kamine
* Klimaanlage
* Dachterrasse
* Große Gästeterrassen
* 5 Küchen
* 8 Bäder
* 9 Schlafzimmer
* 6x9m Außenpool plus Außendusche und WC
* 2,5x5m Hallenpool
* Überdachter Grillbereich
* 6 Garagen (elektronisch) plus etliche Außenstellplätze
* 2 Einfahrten über Privatstraße
* Einfahrtstore sind elektronisch und mit Gegensprechanlage
* ... und vieles mehr!

ENERGIEAUSWEIS:

* In Vorbereitung

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* http://www.360-grad-immobilien.com/Lindstedt/1003605

Sonstiges

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Als Ferienhaus geeignet: Ja
Wesentliche Energieträger: Öl, Strom, Holz, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bauphase: Haus fertig gestellt
Auslandsregion: Ibiza
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein vielversprechendes und charaktervolles Anwesen auf der Balearen-Insel Ibiza? Diese Immobilie wird Ihren Anforderungen definitiv gerecht! Erbaut im jahre 1995 von einem deutschen Maurer- und Schreinermeister, glänzt diese traumhafte Finca mit raffiniertem Design und Komfort. Ca. die Häfte der 15.000m² Grundstücksfläche sind mit der 400m² großen Finca, Nebengebäuden, einem Außen- und einem Hallenpool sowie zahlreichen Obstbäumen und Pflanzen bebaut bzw. beplanzt. Die restliche Fläche wurde ganz sich selbst überlassen und bildet ein wunderschönes, grünes Umfeld. Die 3-geschossige Finca lässt sich über 2 Zufahrten von einer Privatstraße aus erreichen und bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge. 6 Garagen schützen Ihre Pkw und die Ihrer Gäste, für größere Feste ist aber auch im Einfahrtsbereich genügend freie Fläche. Für Sie, Ihre Familie und Gäste ist selbstverständlich auch eine Menge Raum im Inneren und Äußeren der Immobilie. Sie besteht aus 5 separaten Wohnungen mit eigenen Eingängen, Schlafbereichen, Bädern, Küchen und Wohnzimmern. Jeder der genannten Räume ist voll ausgestattet, was Ihnen einen zeitnahen Bezug ermöglicht und auch Ihren zukünftigen Gästen das Wohlfühlen leichter macht. Etliche Außenterrassen, sowie der 6x9m große Außen- und der 2,5x5m große Hallenpool schaffen zudem reichlich Möglichkeiten für Feste oder um ganz einfach die spanische Sonne und den Ausblick genießen zu können. Die Wohnungen können teilweise zu größeren Einheiten zusammengelegt werden und bieten somit Optionen zur Eigennutzung, Vermietung oder sogar eine Kombination aus beidem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

BESONDERHEITEN:

* Top Alleinlage!
* 5 vollausgestattete Wohnungen
* Eigener Brunnen mit sehr guter Wasserqualität
* Von deutschem Maurer- und Schreinermeister erbaut

KAUFPREIS:

* 1.790.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Lagebeschreibung

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Eivissa erreichen Sie in 21 Minuten
* Zentrum von Ibiza-Stadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten
* Zentrum von Santa Eularia des Riu erreichen Sie in ca. 10 Minuten
* PM-810 in unmittelbarer Nähe verbindet Sie mit beiden Städten

Santa Eulària des Riu (spanisch Santa Eulalia del Río) ist eine Stadt im Osten der Insel Ibiza. Der südlich der Stadt ins Meer mündende einzige Fluss der Insel prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und war bis zum 18. Jahrhundert wichtig für die Bewässerung und das Betreiben von Mühlen. Santa Eulària is vor allem im Sommer eine pulsierende Stadt mit einer ca. zwei Kilometer langen Strandpromenade. Groß und berühmt ist der exklusive Yachthafen. Dieser zieht im Gegensatz zu beispielsweise Sant Antoni eher das gediegenere Publikum in die Stadt.
Von einem zentralen Bahnhof aus fahren Buslinien in alle umliegenden Gemeinden, auch nach Ibiza-Stadt. Vom Hafen aus gibt es auf dem Wasser einen Linienverkehr nach Es Cana im Nordosten sowie über Cala Llonga nach Ibiza-Stadt im Südwesten. Außerdem verkehren Katamarane zur Insel Formentera. Der Ausländeranteil ist mit 25,4 % (2008, nur Hauptwohnsitz) sehr hoch und weiter steigend. Noch 1991 lebten mit 5,7 % deutlich weniger Ausländer in Santa Eulària. Jedoch unterscheidet sich die Herkunft der Ausländer im Vergleich zu den anderen Gemeinden Ibizas: Es handelt sich überwiegend um westeuropäische Residenten (15,8 %), die meisten davon Deutsche (5,1 %) und Briten (3,5 %). Der Anteil an Gastarbeitern ist geringer als im übrigen Ibiza. 27,5 % der Einwohner sind im Ausland geboren.

Standort und Umfeld der Immobilie

07840 Santa Eulalia del Río
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG, Schumannstraße 27, 60325 Frankfurt am Main, Fax: +49(0)69-50 50 27 203, Tel: +49(0)69-50 50 27 202, angelina@immobilien-lindstedt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG, Schumannstraße 27, 60325 Frankfurt am Main, Fax: +49(0)69-50 50 27 203, angelina@immobilien-lindstedt.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Lindstedt
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Lindstedt


Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
DEU
Tel.: +49(0)69-50 50 27 202
E-Mail: angelina@immobilien-lindstedt.de
Homepage: http://www.immobilien-lindstedt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Frankfurt am Main HRB 97732

UST-ID-NUMMER
DE815193

ZUSÄTZLICHER TEXT
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG Schumannstraße 27 D-60325 Frankfurt am Main Telefon 069 / 50 50 27 202 Telefax 069 / 50 50 27 203 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Bingen am Rhein Rathausstraße 22 D-55411 Bingen am Rhein Tel.: 06721 / 97 91 901 Fax: 06721 / 97 91 902 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Berlin Friedrichstraße 171 D-10117 Berlin Telefon 030 / 920383 4536 Telefax 030 / 920383 4537 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Ibiza Carrer Montsec 6 E-07817 Ibiza, Islas Baleares Tel.: +34 / 911 98 07 79 Fax: +34 / 911 98 07 80 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Zusätzliche Impressumsangaben Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732 UID-Nummer:DE815193208 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr