immobilien-lindstedt.de / DER BLICK AUF MONACO - TAG FÜR TAG! VOLLENDEN SIE DIESES PROJEKT!

Kosten

Kaufpreis
1.825.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenendhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1965
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
272 m²
Grundstücksfläche (ca.)
582 m²
Nutzfläche (ca.)
278,88 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
208,38 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
136,5 m²
Gartenfläche (ca.)
31,5 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Garage
Ausrichtung
Ost, West
Fußboden
Fliesen, Stein
bellevue.de-ID
30002285
Anbieter-Objektnummer
2512

Energie

Befeuerungsart
Strom

Ausstattung

* 582m² Grundstücksfläche, 272m² Wohnfläche
* Elektrofußbodenheizung und -heizkörper
* 4 Terrassen und 1 Balkon
* Bodenbeläge: Natur-Sandsteinfliesen
* Kamin im EG, 2. Kamin im 2. UG vorgesehen
* Weinkeller
* 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
* Erlebnisdusche im Hauptbadezimmer
* Platz und Anschlüsse für eine Sauna vorhanden
* Anschlüsse für Sicherheitssysteme (Kamera, Alarmanlage) vorhanden
* 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz (bei Bedarf mehrere möglich)
* Kleiner Garten von 31,5m² (weitere 50m² vom Nachbarn zukaufbar)

BESONDERHEITEN:

* Top Lage mit top Ausblick!
* Einliegerwohnung / Teilung des Hauses möglich
* Platz für Ihre Ideen
* Monaco zu Ihren Füßen

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* Folgt in Kürze!

VIDEO ZUM OBJEKT:

* https://youtu.be/8R8BHXDmIc0

KAUFPREIS:

* 1.825.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Sie den Zauber der Côte d´Azur spüren lässt und Ihnen ermöglicht auch eigene Ideen zu verwirklichen? Dieses Schmuckstück in La Turbie, oberhalb von Monaco, bietet sowohl beste Voraussetzungen als auch wahre Tatsachen!
Das Objekt wurde 1997 von den jetzigen Eigentümern erworben und bis 2009 umfangreich kernsaniert. Dabei hat eine erhebliche Erweiterung der Wohnfläche stattgefunden, da die ursprünglichen 1,5 Geschosse auf 4 Geschosse ausgebaut wurden. Von diesen sind seitdem 3 fertiggestellt worden und natürlich auch bewohnbar. Bisher verfügt das Haus daher über 2 Schlafzimmer und 2 großzügige Aufenthaltsbereiche, sowie ein Kellergeschoss mit Versorgungsräumen und Weinkeller. Der Ausbau der verbleibenden, ca. 75m² großen Etage war zwar bereits geplant, konnte aber aufgrund gesundheitlicher Probleme nicht vollendet werden. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit auch noch eigene Phantasien in Ihr Traumhaus am Mittelmeer einzubringen.
Das wohl beeindruckendste Merkmal dieser Immobilie ist der unverbaubare Fernblick über das Fürstentum Monaco und natürlich das Meer. Ob Hafen oder Stadtzentrum, Sie haben von jeder der 4 geräumigen Terrassen, ebenso wie von dem ca. 10m² messenden Balkon einen herrlichen Ausblick. Ähnlich beeindruckend wie der Blick darüber, ist auch die geringe Entfernung zu Monaco. Lediglich 15 Minuten benötigt es, um von der klimatisch sehr gut gelegenen Gemeinde in die prächtige Hafenstadt zu gelangen. Zudem trennen Sie nur 30 Minuten von Nizza und dem dazugehörigen Flughafen.
Machen Sie den Traum einer gehobenen Sonnenresidenz wahr und genießen Sie das Leben am Meer, umgeben von Adel und Prominenz!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

Lagebeschreibung

La Turbie ist eine Gemeinde mit 3162 Einwohnern (Stand 1. Januar 2013) im Departement Alpes-Maritimes in Südostfrankreich. Sie liegt direkt oberhalb von Monaco. Die Stadt wurde mit Steinen aufgebaut, die größtenteils von einem römischen Siegesdenkmal stammen, dem Tropaeum Alpium. Es wurde 7/6 v. Chr. zur Zeit des Kaisers Augustus anlässlich des Siegs über verschiedene Alpenstämme errichtet. Von 1893 bis 1932 war La Turbie durch eine Zahnradbahn mit Beausoleil verbunden.

Standort und Umfeld der Immobilie

06320 La Turbie
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG, Schumannstraße 27, 60325 Frankfurt am Main, Fax: +49(0)69-50 50 27 203, Tel: +49(0)69-50 50 27 202, angelina@immobilien-lindstedt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG, Schumannstraße 27, 60325 Frankfurt am Main, Fax: +49(0)69-50 50 27 203, angelina@immobilien-lindstedt.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Lindstedt
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Lindstedt


Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
DEU
Tel.: +49(0)69-50 50 27 202
E-Mail: angelina@immobilien-lindstedt.de
Homepage: http://www.immobilien-lindstedt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Frankfurt am Main HRB 97732

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ZUSÄTZLICHER TEXT
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG Schumannstraße 27 D-60325 Frankfurt am Main Telefon 069 / 50 50 27 202 Telefax 069 / 50 50 27 203 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Bingen am Rhein Rathausstraße 22 D-55411 Bingen am Rhein Tel.: 06721 / 97 91 901 Fax: 06721 / 97 91 902 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Berlin Friedrichstraße 171 D-10117 Berlin Telefon 030 / 920383 4536 Telefax 030 / 920383 4537 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Büro Ibiza Carrer Montsec 6 E-07817 Ibiza, Islas Baleares Tel.: +34 / 911 98 07 79 Fax: +34 / 911 98 07 80 E-Mail info@immobilien-lindstedt.de Zusätzliche Impressumsangaben Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732 UID-Nummer:DE815193208 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr