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Immogold, Rainulf Spitau

Rainulf Spitau
32825 Blomberg
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bellevue.de-ID: 28580687

Immogold KOS 604716 Seeliegenschaft mit Natursteinhaus aus dem 17. Jh.

  • 415.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 105 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Immogold, Rainulf Spitau

Rainulf Spitau
32825 Blomberg
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Das zu verkaufende Natursteinhaus besteht aus:

** einem Wohnraum,

** drei Schlafzimmern,

** zwei Bädern

** Innenhof und Seeterrasse.

Im Rahmen der kompakten Dorfeinheit befindet sich das Haus an der nordöstlichen Ecke direkt am See. In der Seelinie nach ...mehr lesen
Das zu verkaufende Natursteinhaus besteht aus:

** einem Wohnraum,

** drei Schlafzimmern,

** zwei Bädern

** Innenhof und Seeterrasse.

Im Rahmen der kompakten Dorfeinheit befindet sich das Haus an der nordöstlichen Ecke direkt am See. In der Seelinie nach Süden ist es an das Nachbarhaus angebaut. Das Haus ist in seiner Grundstruktur, es dürfte ca. 300 Jahre alt sein, erhalten geblieben. Es verfügt über etwa einen Meter dicke Granitmauern, die drei Stockwerke werden von alten, ursprünglichen, heute schwarzen, unbehauenen Kastanienbalkendecken getragen.

Das Haus umfaßt ca. 105 m² auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoß befindet sich der

** Aufenthaltsraum-

** Küche und

** ein Bad/WC mit Waschmaschine.

Der erste Stock besteht aus

** einem großen Raum.

Im zweiten Stock befinden sich

** zwei Zimmer und

** ein Bad mit Dusche.

Von allen Fenstern im ersten und zweiten Stock des Hauses besteht freie Sicht auf See und Berge.

Das Haus wurde im ursprünglichen Stil sorgfältig restauriert Die Nischen in den Mauern wurden mit Kastanienbrettern zu Regalen umfunktioniert, vor den Fenstern wurden Arbeitsflächen eingebaut. Die Holzbalkone im ersten und zweiten Stock wurden durch Granit und schmiedeeisernen Gittern ersetzt. Im ersten und zweiten Stock wurde der Boden mit Holzparkett ausgelegt. Alle Fenster, inkl. der inneren Türen wurden vor 8 Jahren in Eichenholz erneuert. Im Kamin im Erdgeschoß wurde eine Holzzentralheizung eingebaut. Das Dach wurde gut isoliert.

Die Böden im Erdgeschoß und das Treppenhaus bestehen aus weißem Granit. Das zum Haus gehörende Grundstück zieht sich in der Breite des Hauses vorne bis zum See hinunter und hinten einige Meter dem Sträßchen entlang bergwärts.

Zur Liegenschaft gehören zwei Plätze. Direkt am See ein gepflasterter Platz von ca. 20 m², sehr gut zum Sonnenbaden und als „Esszimmer im Sommer“. Von hier besteht eine schöne Sicht auf das Städtchen Orta im Süden, bis zu den Alpen des Centovalli im Norden.

Von dort führt eine zweistufige

Preise & Kosten

  • Courtage
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    KOS No. 604716

Standort & Lage

Vollständig restauriertes, bestens ausgebautes Natursteingebäude aus dem 17 Jh. am See.

Das Dörfchen war seit der Gründung immer ein sicherer Hort. Der Zugang war, bis vor einer Generation nur über einen Fusspfad oder den See möglich. Früher lebten ...mehr lesen
Vollständig restauriertes, bestens ausgebautes Natursteingebäude aus dem 17 Jh. am See.

Das Dörfchen war seit der Gründung immer ein sicherer Hort. Der Zugang war, bis vor einer Generation nur über einen Fusspfad oder den See möglich. Früher lebten die Leute vom Umschlag von Holz und Steinen, welche über den See verschifft/geflösst wurden.

Alle Häuser sind dicht aneinander gebaut und bilden noch heute eine kompakte Einheit. Das Dorfbild darf nicht verändert werden und steht unter Denkmalschutz.

Standort

Strada Provenziale , 28010 Pella, ITA

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immogold, Rainulf Spitau VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Fax: 05235-
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

ZUSÄTZLICHER TEXT
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