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PRAEDIUM - 11. OG - Enjoy the sunset: 4-Zimmer-Wohnung mit sensationellem Taunus- und Parkblick

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
158,4 m²
Balkon
Etage
11
Anzahl Etagen
19
bellevue.de-ID
28482174
Anbieter-Objektnummer
201101252

Ausstattung

Personenaufzug
Gäste-WC

- Innenarchitektonisch gestaltete Lobby mit Concierge, der das 1. Jahr für Sie kostenfrei ist
- Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,80 m
- Fußbodenheizung in Wohnräumen, Bädern und WC's
- Möglichkeit der "sanften Kühlung" zur Komforterhöhung in den Sommermonaten
- Wertvolle Materialien
- Mehrschichtparkett, Eiche
- Großer Abstellraum
- Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- Modernes Duschbad
- Bodengleich geflieste Duschen mit Rainshower
- Glasduschabtrennungen
- Downlights in den Bädern
- Gemütliche Loggia
- Von den Wohnungen abgekoppelte Personenaufzüge
- Ebenerdige Tiefgaragenstellplätze (ab 26.000 €)
- Vorbereitung für bis zu 20 Ladestationen für Elektro-Pkw in der Tiefgarage (gegen Aufpreis)
- Ladestationen für Elektro-Fahrräder
- Bike-Waschplatz

+++ Ein Energieausweis ist in Vorbereitung +++

Sonstiges

Baujahr: 2017

Wir dürfen Sie informieren, dass der Bau des PRAEDIUM, eines der schönsten Frankfurter Wohnhochhäuser und Ihr grünes Landgut mitten in der City, sehr gute Fortschritte macht.
Auf unserer Website mattheusser.de/news/pressemitteilungen sind Sie sozusagen live auf der Baustelle dabei. Hier finden Sie die monatlichen Baustellenreports.

Objektbeschreibung

Besuchen Sie uns ab sofort in unserem Show Room in der Goethestraße 26, Mattheußer Immobilien (direkt über Burberry) im 2. OG oder in unserem Verkaufscontainer an der Baustelle in der Niedernhausener Straße/Ecke Schwalbacher Straße.

Öffentliche Projektpräsentationen immer samstags und sonntags von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Vereinbarung.

Folgen Sie auch unseren Baustellenreports auf www.mattheusser.de/news/pressemitteilungen.html

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In einer der grünsten Metropolen Europas entsteht ein extravagantes Stadtquartier rund um den 60 Hektar großen Europagarten. In bester Lage direkt am Park: das PRAEDIUM. Leben Sie, so hoch Sie wollen auf 19 Etagen. Ihre neue Adresse "Europa-Allee 101-103" steht für Lifestyle und Exklusivität. Wohnen wie am Central Park - mitten in Frankfurt am Main.

Das PRAEDIUM wurde von dem renommierten Architekturbüro Dietz Joppien im Rahmen eines Architektenwettbewerbs entworfen und mit dem 1. Preis prämiert. Überzeugt hat das abgestufte Wohnensemble mit einem 8-geschossigen Gebäudeteil und einem 19-geschossigen Garden- Tower.

Besonders erfreulich: der persönliche Empfang. In der großzügig gestalteten Lobby werden Sie vom Concierge erwartet.

Lagebeschreibung

Kurze Wege zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und -park, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür. Am Airport sind Sie in 20 Minuten, verbunden mit der Welt. Zuhause die Ruhe genießen mit atemberaubendem Blick.

- Im Nordosten die Frankfurter Skyline und der Boulevard.
- Im Süden ein sonniger Weitblick bis in den Odenwald.
- Im Westen der große Platz mit Wasserspiel, direkt angrenzend an den Pocketpark und den Europagarten mit Taunushintergrund.

Das ist einzigartig. Und original Frankfurt.

Standort und Umfeld der Immobilie

60327 Frankfurt am Main
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mattheußer Immobilien vertriebsgesellschaft mbH, Goethestraße 26, 60313 Frankfurt a. M., Fax: 069-29992828, Tel: 069-2999280, s.schuetz@mattheusser.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mattheußer Immobilien vertriebsgesellschaft mbH, Goethestraße 26, 60313 Frankfurt a. M., Fax: 069-29992828, s.schuetz@mattheusser.de
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Mattheußer Immobilienvertriebsgesellscha
Goethestraße 26
60313 Frankfurt am Main
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Mattheußer Immobilien vertriebsgesellschaft mbH
Herr Cornelia Mattheußer
Goethestraße 26
60313 Frankfurt a. M.
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Cornelia Mattheußer


Goethestraße 26
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DEU
Tel.: 069-2999280
E-Mail: s.schuetz@mattheusser.de
Homepage: http://www.mattheusser.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main, Amt 32, Postfach 111731

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 55311


UST-ID-NUMMER
DE 224 283 946

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr