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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 28474137

Attraktives Apartment in absoluter Traumlage von Kitzbühel

  • 1.400.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 137 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

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6370 Kitzbühel
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Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde an einem der schönsten „Flecken“ von Kitzbühel auf ca. 1.150 m Seehöhe errichtet. Im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss steht noch ein Apartment mit ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist nach ...mehr lesen
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde an einem der schönsten „Flecken“ von Kitzbühel auf ca. 1.150 m Seehöhe errichtet. Im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss steht noch ein Apartment mit ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Hahnenkamm und verfügt zudem über eine großzügige Terrasse bzw. Freisitz. Hochwertigste Materialen wie Eichendielenböden, sämtliche Elemente in Altholz, schmiedeiserne Geländer, Marmorböden in den Bädern veredeln dieses Apartment und geben ihm einen urigen Charakter. Die Einheit bietet einen schönen offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, sowie zwei Schlafzimmer mit Bäder en suite. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein eigener, kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zugeordnet welcher nach einem herrlichen Skitag für ideale Erholung und Entspannung sorgt. Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über einen Lift, ein Kellerrabteil mit genügend Stauraum für Ihre Ski oder Golfausrüstung, eine zentrale Staubsaugeranlage, zwei Carport Stellplätze. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Pellets- und Fußbodenheizung die geringe Betriebskosten garantiert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    137 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    57 m²
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    EH731

Energie

  • Befeuerungsart
    Pellets

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung

Standort & Lage

Hoch über den Dächern von Kitzbühel und eingebettet in die fantastische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses äußerst attraktive Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten. Durch die außergewöhnliche, sehr sonnige Lage, können Sie einerseits ...mehr lesen
Hoch über den Dächern von Kitzbühel und eingebettet in die fantastische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses äußerst attraktive Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten. Durch die außergewöhnliche, sehr sonnige Lage, können Sie einerseits viel Ruhe und Abgeschiedenheit in Kombination mit einem atemberaubenden Panoramausblick genießen und anderseits die Vorzüge einer Kleinstadt mit internationalem Flair nutzen. Über eine öffentliche Straße die ganzjährig problemlos befahrbar ist gelangen Sie in ca. 10 min. ins Zentrum der Gamsstadt, die Ihnen mit Ihren edlen Boutiquen, den traditionellen Restaurants und weiteren Attraktionen eine große Vielfalt präsentiert. Als Sportstadt bietet Ihnen Kitzbühel natürlich zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Angefangen mit dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs bis hin zu den zahlreichen und anspruchsvollen Golfplätzen, sowie den idyllischen Wanderwegen finden Sie hier alles was Ihr Herz begehrt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach München, Innsbruck und Salzburg.

Standort

6370 Kitzbühel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen: Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung ist an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B.: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen
Impressum Private Residences Mallorca S.L. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Klaus-Rainer Fabi


Franz Reisch Str 11
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +435356635900
E-Mail: info@private-residences.net
Fax: +4353566359099
Homepage: http://www.private-residences.net

UST-ID-NUMMER
ATU63409047

ZUSÄTZLICHER TEXT
A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Information ohne vorherige Absprache mit der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH untersagt ist. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. E R W E R B S N E B E N K O S T E N Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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