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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß
Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
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bellevue.de-ID: 28419254

Luxuswohnungen mit Wasserblick | Per Boot nach Zingst | Fahrstuhl | Optional Parkplatz | 2. OG

  • 265.241 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 68,71 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß
Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
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Spüren Sie, was es heisst im Luxus zu leben.

Hier entstehen mit höchstem Ausstattungsniveau, hochwertige Wohnungen in Toplage mit unverbaubaren Wasserblick über den Bodden bis hin zum Zingst.

Durch die massive Bauweise des Wohnkomplexes in Kombination ...mehr lesen
Spüren Sie, was es heisst im Luxus zu leben.

Hier entstehen mit höchstem Ausstattungsniveau, hochwertige Wohnungen in Toplage mit unverbaubaren Wasserblick über den Bodden bis hin zum Zingst.

Durch die massive Bauweise des Wohnkomplexes in Kombination mit hochwertigsten Schall- und Wärmeschutz Materialien wird Ihnen der moderne Standard der Enegiebedarfsklasse A garantiert. Dies schafft Ihnen im Alltag eine große Ersparnis und lässt eine Menge Platz zum Leben.

Die hier beschriebene, attraktive Wohnung 7 befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, ist barrierefrei (außer Balkone) und mit einem Fahrstuhl (direkt in die Wohnung) zu erreichen.

Auf knapp 68,71 m² verfügen Sie über ein geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon und Hafenblick, ein Bad mit Dusche, einem großzügigen Flurbereich und einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen auch den direkten Zugang zum französischen Balkon mit herrlichen Blick auf den Hafen. Ebenso befindet sich ein Balkon in sonniger und ruhiger Südlage. So ist Ihnen Entspannung nach eigenen Vorlieben garantiert.

Weiterhin ist die Wohnung mit Schallschutzfenstern und Fußbodenheizung für wohlige Wärme ausgestattet, wodurch auch der wunderschöne Winter Sie in der neuen Heimat nur mit atemberaubenden Anblicken berühren wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum ca.4,0m², welcher sich auf der südlich gelegenen Hoffläche befindet.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    210 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68,71 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    18

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    45 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-01
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
Erstbezug nach Schlüsselübergabe!

- alle Wohnungen sind barrierefrei (außer Balkon und Terrassenzugänge)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schallschutzfenster, 3-fach verglast, teilweise VSG-Verglasung im EG
- alle Wohnungen mit Hafenblick
- 5 ...mehr lesen
Erstbezug nach Schlüsselübergabe!

- alle Wohnungen sind barrierefrei (außer Balkon und Terrassenzugänge)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schallschutzfenster, 3-fach verglast, teilweise VSG-Verglasung im EG
- alle Wohnungen mit Hafenblick
- 5 Stellplätze stehen für das Wohnhaus zur Verfügung (optional zu erwerben)
- Alle Wohnungen sind über Fahrstühle erreichbar

Standort & Lage

Exklusivlage zum Barther Hafen!

Das ist wirklich schon einmalig, denn wer möchte nicht dort wohnen wo andere Urlaub machen?
Oder vielleicht ermöglichen Sie eben jenen Urlaubern genau dieses kurzzeitige Wohnerlebnis, durch Ferienvermietung.

Jede ...mehr lesen
Exklusivlage zum Barther Hafen!

Das ist wirklich schon einmalig, denn wer möchte nicht dort wohnen wo andere Urlaub machen?
Oder vielleicht ermöglichen Sie eben jenen Urlaubern genau dieses kurzzeitige Wohnerlebnis, durch Ferienvermietung.

Jede Möglichkeit ist in dieser Luxushafenresidenz denkbar.

In weniger als 5 Minuten erreichen Sie alle Sehenswürdigkeiten der Stadt Barth. Egal ob Sie den Hafen vor Ihrer Tür besuchen oder direkt ins Zentrum des Ortes schlendern wollen.

Ein absolutes Highlight ist, dass Sie zu Fuß auf das Boot steigen können, was Sie direkt an die Traumstrände von Darß/Zingst bringt. Ganz ohne Stau und Hektik.

Liebevoll restauriert zeigt sich der Stadtkern mit seinen großen und kleinen Bürgerhäusern. Hier laden Geschäfte und Restaurants zum bummeln und verweilen ein.

In Barth befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindertagesstätten.

Discounter, Arzt und Banken sind schnell zu erreichen. Die Stadt Barth bildet das wirtschaftliche, kulturelle und soziale Zentrum der Region Darß-Zingst-Vorpommersche Boddenlandschaft.

Die besondere Lage am Wasser, lässt schnell erkennen, weshalb Barth auch das "Tor zur Ostsee" genannt wird. Sei es die kurze Entfernung zum Strand oder die Nähe des Barther Hafens, für Wassersportler und Liebhaber der Ostseeküste geradezu ein Paradies.

Geeignet als idealer Ausgangspunkt für Erkundungen mit dem Rad, Auto, mit dem Regionlbus oder auch mit der Fähre.

Die Stadt Barth hat rund 8.500 Einwohner und bekommt ständig neue Einwohner die sich in diese einmalige Stadt verlieben!

Standort

Fischerstraße 20, 18356 Barth, DEU

Laden...

Sonstiges

Diese traumhafte Hafenresidenz "Hus an`t Fischerdur" wird mit 13 Wohneinheiten angeboten.

4 Etagen mit je 3 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen: 46,57 m² bis 99,61 m²
das Preissegment bewegt sich von: 162.800,00€ bis 365.900,00€

Bei einer 10-jährigen ...mehr lesen
Diese traumhafte Hafenresidenz "Hus an`t Fischerdur" wird mit 13 Wohneinheiten angeboten.

4 Etagen mit je 3 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen: 46,57 m² bis 99,61 m²
das Preissegment bewegt sich von: 162.800,00€ bis 365.900,00€

Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die MwSt-Option zu prüfen (§13b UStG i.V.m. §9 UstG). Konsultieren Sie hierzu bitte Ihren Steuerberater! (Netto-Brutto)


EG - ohne Terrassen
1.OG - französische Balkone mit Hafenblick und Balkone in Südlage
2.OG - französische Balkone mit Hafenblick und Balkone in Südlage
DG - Dachterrassen mit Hafenblick und Balkone in Südlage ( ausser Wohnung 10 kein Südbalkon)

4 Stellplätze PKW hofseitig sind verfügbar und zzgl. zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß

Herr Heiko Groß
Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiko Groß


Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
DEU
Tel.: 038232-169400
E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
Fax: 038232-169401
Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Ostseeheilbad Zingst, Hanshäger Str.1, 18374 Ostseeheilbad Zingst

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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