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2-Familienhaus in ruhiger Siedlung mit schönem, unverbaubaren Blick über die Wiesen und Weiden

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zweifamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Baujahresentsprechend
Baujahr
2002
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
311 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.400 m²
Küche
2
Balkon
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Bad
Bad mit Fenster
Stellplatz
5
Anzahl Etagen
3
Dachform
Satteldach
Ausblick
Wiese
Ausrichtung
Nordwest
WG-geeignet
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
28402032
Anbieter-Objektnummer
4711_9281369

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Möbliert
Terrasse
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Waschraum

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung

Gebäude aus dem Baujahr 2002, Eigentumsgrundstück: ca. 1.400 qm
Wohnung 1 im Erdgeschoss: 146 qm Wohnfläche, 4 Zimmer
Wohnung 2 im Obergeschoss: 95 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, zusätzlich ausgebauter Dachboden mit Schräge, ca. 70 qm Wohnfläche
Große Terrasse
Großer Balkon
Stellplätze

Die Wohnung im 1. OG ist freigestellt.
Der Verkäufer ist bereit, seine selbstgenutzte Wohnung im EG für 10,00 €/qm ab dem Verkaufszeitpunkt bis Ende 2017 zu mieten.

Energieausweis vom 26.06.2016
Gültig bis 26.06.2026
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2002
Baujahr Heizung 2002
Endenergieverbrauch 124,6 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Ruhige Siedlungsrandlage mit Blick ins Grüne
Versorgung im Ortsteil oder in Schortens.

Standort und Umfeld der Immobilie

Siedlungsstraße , 26419 Schortens, DEU
Strassen Luftbild Vogelperspektive
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
 Telefonnummer anzeigen
Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum LLUV & fabec Ltd.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95% incl. MWST (5% zzgl. 19% MWST) des tatsächlichen Kaufpreises an. Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr