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Schickes, großzügiges Haus mit ca. 3 ha Riesengrundstück und Nebengebäuden

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Grundstücksfläche (ca.)
31.000 m²
Nutzfläche (ca.)
500 m²
Küche
1
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
Stellplatz
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Ausblick
Garten
Ausrichtung
West
WG-geeignet
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-Nr.
27940671
Anbieter-Objektnummer
88_4511076

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
Energiepass gültig bis
-
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Terrasse
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin

Sonstiges

Informationen zu weiteren Objekten senden wir Ihnen gerne nach Absprache.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 0049/(0)5404/9580894 oder 0049/(0)160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung

Wohnhaus, Baujahr 1982 mit ca. 200 qm Wohnfläche, Terrasse, Bad, G-WC, Kamin, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, mehrere Nebengebäude am nordöstlichen Stadtrand von Osnabrück
(ohne Garantie für eine zukünftige Bebauung)
Südliche Ausrichtung in leichter Hanglage mit schönem Ausblick
Dieses im Grünen gelegene Wiesengrundstück am Rand einer nordwestdeutschen Großstadt (165.000 Einwohner, Universität und Fachhochschule)

Das Grundstück mit leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet. Steilere Bereiche haben Terrassen.

Das Grundstück ist eingezäunt.

Für das gesamte Areal besteht derzeit kein Bebauungsplan. Dies lässt bei der Erstellung Möglichkeiten der Gestaltung und eine künftige Nutzungsänderung für die Fläche zu. Für die Möglichkeiten und die Art der Nutzung gibt der Eigentümer keine Garantie. Sie ist auch für verschiedene Nutzungen sehr geeignet.

Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen, hat aber auch noch einen funktionierenden eigenen Brunnen, der sehr ergiebig ist und damit kostengünstig Wasser liefert. Es ist nicht parzelliert. Ca. 2000 qm sind bebaut mit einem Einfamilienhaus und weiteren Gebäuden. Freistellung von Grundstück bzw. Gebäuden nach Absprache.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 25.04.2016, gültig bis 25.04.2026
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Gasbrennwertheizung
Energieverbrauch: 123,30 kWh/(m².a)
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung an die BAB A 33 und A 30
Stadtbusanbindung zur Innenstadt
Naherholung in der Umgebung

Standort und Umfeld der Immobilie

Lüstringen , 49084 Osnabrück, DEU
Strassen Luftbild Vogelperspektive
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

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