MÜLLER - Exklusives Parkanwesen - 15 km von Aachen

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
6.000 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
27826208
Anbieter-Objektnummer
A250

Energie

Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
396 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Teilmöbliert
Bibliothek
Terrasse
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Wasserlage
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Einliegerwohnung
Alarmanlage

Sonstiges

Kaufpreis für dieses exklusive Anwesen

  • ca. 300 m² Wohnfläche
  • High-End-Ausstattung
  • ca. 6000 m² exklusives Parkgrundstück
  • Kaufpreis € 995.000,-
  • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
  • Energie 396 kWh/m²/an – co: 98 N°2015 062 6014 365.

Sollte dieses Immobilienangebot Ihren Vorstellungen entgegenkommen, zögern Sie nicht uns anzurufen. Detaillierte Pläne, weitere Fotos und Grundrisse halten wir für Sie bereit.   Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, von dem sämtliche Angaben zu dieser Immobilie stammen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.  

müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG
Kapuzinergraben 19E - Alter Posthof
52062 Aachen
 

Tel. +49 241 250 50
www.haeuser-finanzen.com
info@haeuser-finanzen.com


Sie vertrauen uns eine der wichtigsten Investition Ihres Lebens an. In diesem Sinne handeln wir!
      






Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser Liegenschaft der Extraklasse!  

Durch das doppelflügelige Einfahrtstor fahren Sie über die in Kopfstein gepflasterte Einfahrt auf den großen Vorplatz. Hier erschließt sich auf der linken Seite das traumhafte Haupthaus. Geradeaus befinden sich 3 Garagen und ein Doppel-Carport, der genügend Möglichkeiten bietet um Ihre Fahrzeuge geschützt abzustellen. Auf der rechten Seite befindet sich eine traumhaft angelegte Parkanlage, beginnend mit einem Teichensemble. Hieran schließen sich aus Buchsbaum geformte, der Gestaltung des Louvre nachempfundene Pyramiden an, krönend mit dem "Kaiser-Karls-Kräuter-Garten" sowie den darüber hinausschweifenden Blick auf die umliegenden Felder. 

Das Wohnhaus unterstreicht die kunstwerkgleiche Gesamtkomposition, mit dessen Liebe zum Detail dieses Anwesen errichtet wurde. Die Raumgestaltung und Ausstattung dieser Immobilie entsprechen insgesamt höchsten Ansprüchen nach luxuriöser Wohn- und Lebenskultur. Alle Finessen und Besonderheiten dieser Immobilie lassen sich wahrlich nur bei einem Besichtigungstermin erleben.

Gleichzeitig ist es den Bauherren, Architekten und Innenausstattern gelungen ein gleichermaßen für alle Lebensformen durchdachtes Haus zu entwerfen. Das Haus gliedert sich somit in einen repräsentativen Wohnbereich, ein Privatissimum für die Hauherren sowie einen separaten Trakt mit eigenem Zugang für Kinder und/oder Gäste im Obergeschoss und passt sich den Bedürfnissen der Bewohner optimal an.   Im Sommer, wenn Terrasse und Garten ebenfalls zu Wohnräumen werden, präsentiert sich das Haus in einer weiteren Dimension an Großzügigkeit und Ästhetik. 

Lagebeschreibung

Dieses prachtvolle Anwesen befindet sich in der deutschsprachigen Gemeinschaft, in einer ruhigen, privilegierten Lage, in der Nähe von Aachen. Das Zentrum von Raeren ist zu Fuß erreichbar. Dort sind verschiedene, noch inhabergeführte Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf zu finden.   Die an der belgisch-deutschen Grenze liegende Kommune ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Region bietet viele Spazier- und Wandermöglichkeiten, sowie Fahrradwege (Eifelsteig und Ravel). Aachen liegt nur 3 km und Eupen 7 km entfernt, außerdem ist die Autobahn E40 in etwa 5 Minuten erreichbar.

Standort und Umfeld der Immobilie

be00000 Belgien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG, Kapuzinergraben 19 E, 52062 Aachen, Fax: 0241-8940100, Tel: 0241-25050, info@haeuser-finanzen.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG, Kapuzinergraben 19 E, 52062 Aachen, Fax: 0241-8940100, info@haeuser-finanzen.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Müller
Kapuzinergraben 19 E
52062 Aachen
 Telefonnummer anzeigen
müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG
Frau Nadine Müller
Kapuzinergraben 19 E
52062 Aachen
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum müller häuser & finanzen GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Müller


Kapuzinergraben 19 E
52062 Aachen
DEU
Tel.: 0241-25050
E-Mail: info@haeuser-finanzen.com
Homepage: http://www.haeuser-finanzen.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Genehmigung nach § 34 c Gewerbeordnung wurde durch die Stadt Aachen/Städteregion Aachen erteilt. Institut professionel des agents immobilieres-Zulassung Nr. 509609 seit 02. Oktober 2014

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Aachen HRA 8449


UST-ID-NUMMER
DE295551478

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr